Виртуальные метры

Мне прислали скан БТИ моего этажа. У меня добавилось суммарно метра полтора. Правильность измерения площади проверить не могу (

У меня тоже ровно 0,5 метра... странное совпадение:-) Сумма конечно не принципиальная, но всё же забавно... Когда планируете получать ключи?

Подписываете договор с УК "Городские Усадьбы"?

Интересно было бы сначала этот договор еще посмотреть

Нам насчитали +1.6 метров. Подписали доп.соглашение. Но когда приехал на объект-там в квартире сидят рабочие. Всё захламлено. Одна комната вообще закрыта самодельной фанерой и замком. Не знаю как они измеряли...Лазерной рулеткой по потолку чтоли? Так что тоже есть сомнение не виртуальны ли эти метры. Но бодаться не хочется и проверять всё это.

Насчитали +1,4 метра... В 2010 году при подписании ДДУ предупреждали, что на 1-2 метра может быть увеличение площади, после обмера, доплата согласно той сумме, которая стоит в первоначальном договоре. Так что никаких проблем не вижу. Другое дело, как меряли, на осмотр приду с лезерной рулеткой. )

посмотрел по плану этажа, все четко, перегородки в общую площадь не учитывались) теперь на предварительном осмотре останется только указкой все промерить согласно плану и успокоиться)))

кто уже осматривал квартиру? мусор? недоделок много?

Сегодня звонил на объект. Хотел записаться на повторный просмотр квартиры для подписания акта первичного осмотра. Мне сказали, что генподрядчик временно приостановил осмотр квартир, точных сроков когда можно будет посмотреть не назвали. Моя версия, что было много жалоб со стороны будущих жильцов...Вот решили наверное доделать всё по уму и тогда уже звать на осмотр.

Насчитали 11,4 лишних метра. Только откуда не пойму.
Кстати а что нумерацию квартир поменяли? Никто не обратил внимание?

Safalex: Вы про 11,4 серьезно (у большинства 0,5-2 метра), может Вам лишнюю комнату пристроили, либо Вы владелец пентхауса????)))

нумерацию поменяли, потому что поменяли секции местами, ну это и логично - нумерация подъездов должна быть слева направо))) Адрес дома тоже изменился))

Iab: Зачем записываться на повторный осмотр? Вы в акте написали замечания? соответственно они должны сами позвать на повторный после устранения замечаний, я так понимаю...

Очень бы хотелось понимать к чему готовиться при осмотре - какие самые неприятные недоделки, народ озовитесь)

Кто в курсе расценок за коммуналку в расчете за метр?

у меня на плане БТИ высота потолка 3.2, а у вас так же? при продаже были заявлены потолки 3.3 метра

Есть общая проблема – определены места установки наружных блоков кондиционеров на лоджиях, установлены решетки, но не сделаны или не предусмотрены проектом стояки/трубы вдоль фасада здания для отвода дренажа от наружных блоков кондиционеров. Понятно, что лить воду на фасад плохо, но и организовывать слив в канализацию санузлов тоже нереально. Надо сообща продавливать застройщика, чтобы был устранен этот недостаток. Давайте записывать это в замечания при осмотре квартир.

В противном случае я уже слышал разговор о том, что может быть жильцы сами потом скинутся и т.п.

Мне в Баркли озвучили цифру за коммуналку - 75 руб. за метр

Напишите у кого какие недочеты по качеству? На что обращать внимание? Какие окна? Какая входная дверь стоит? дешевая китайская или более-менее качественная?

Радиаторы отопления там монстрообразные - точно под замену!

Добрый вечер, соседи!

у нас блок из 2х квартир 2ка и 3ка, справедливости ради надо сказать, что несмотря на то что одна из квартир увеличилась на 2,4 метра, вторая уменьшилась на 0,2м.

Хотя на просьбу прислать эксликацию ответа пока нет.

Кто знает как будут заделывать дыры в потолке/полу между этажами? Кстати, есть идея написания коллективного письма застройщику с перечислением общих претензий (ограда, детская площадка, подсветка, озеленение, статуи, радиаторы, места установки внешних блоков кондиционеров и тд.) Нас пока только трое. Есть еще желающие?

Уже попахивает организацией ТСЖ))) надеюсь до этого не дойдет - это все таки хлопотно)))

согласен что недоделки в квартире и по дому надо разделять...в целом по дому думаю примерно через месяц надо будет вопрос коллективный поднимать...

про дренаж кондишнов обязательно напишу! правда установка труб на фасаде немного подпортит вид (эдакий лофт получится))) в любом случае пусть думают как это устранить) хотя если они откажутся эту проблему устранять, то заставить их это сделать на законных основаниях практически нереально.

sergus: о каких дырах идет речь, в квартирах где стояки или в местах общего пользования?

входная дверь приличная или кусок металла? окна потребуют замены?

Я за форум и за встречу. Идеально было бы на эту встречу пригласить Сергея Петровича (представителя УК Городусадьбы), его контакты есть у всех, как я поняла, он показывает квартиры. Так можно будет задать общие вопросы, познакомиться.

Всё таки в доме всего 140 квартир, можно и нужно договориться и действовать сообща.

Поддерживаю идею с закрытым форумом только для будущих жителей Приоритета и письмом. Эта площадка на мой взгляд не оч. приспособлена для обсуждений. Кстати сегодня получили договор с УК,ещё не было времени ознакомиться, но думаю, если возникнут вопросы необходимо создать отдельную тему для обсуждений.

Можно открыть новый раздел уже на существующем форуме:

http://forum.jk-dominanta.ru/ />

Всё таки у нас общая управляющая компания и один застройщик, люди в Доминанте прошли огонь и воду в борьбе с УК, возможно нам будет полезен их опыт.

Я сделал вывод что БАРКЛИ это компания которая не умеет доводить проект до конца, во всех проектах те или иные недоделки, ляпы и т.д.

Возможно это будет проще чем делать свой форум с нуля. Часть проблем общая.

кстати действительно остановлен предварительный осмотр квартир, все из-за недоделок))) очень "порадовала" недоделка под названием - мусор в квартире... это видимо эдакое оригинальное уважение к будущим жильцам)))

потолки уменьшились на 10 сантиметров - боязнь высоты или материал на дострой доминанты передали:)))))

Что-то как-то читаю я тут Вас всех и не понимаю, чему удивляетесь? Одно дело получать квартиру "под ключ", совсем другое под черновую отделку. Изначально понимал, что окна, батареи и входная дверь - под замену, т.к. в проекте заложен если не самый дешевый вариант, то весьма бюджетный! А окна, например, я хочу открывать во всех плоскостях, а не в той, которая заложена в проекте!

Дверь входная? Ессссно, под замену! Т.к. никакая стоковая дверь не обеспечит необходимую безопасность и звукоизоляцию!

Батареи, ну да, убогие, но тоже не мега критично!

Помню, как родители переезжали на новую квартиру в 80е - хех, циклевали полы стеклышками, забивали паклей щели между плит и т.д, в общем, доделывали не один месяц. Поэтому мысленно был готов, к замене всего, чем придется пользоваться внутри!

Другое дело, надо действительно отстаивать интересы по местам общего пользования, коммуникациям (Интернет, видеонаблюдение, телефония, спутниковое ТВ и т.д.). Или такие важные "мелочи", как: какой кабель (металл, сечение) подведен к квартирам, материал водопроводных труб и т.д., а главное, как качественно это сделано. Чтоб не появилось каких-нибудь неприятных неожиданностей, когда уже сделан ремонт и т.д.

Ну, и отдельно в очередной раз поднять вопрос по ограждению территории!

Насчет УК тоже думать. Но весь вопрос в том, есть ли выбор у нас в этом вопросе?

P.S. Если есть тут айтишники, то сделать для них закрытый форум для жильцов - не проблема насколько я знаю. В принципе могу попробовать заняться этим вопросом.