Вопрос к экспертам

Как-то разрешился вопрос?

Тоже рассматриваю вопрос о покупке квартиры в этом доме...

Уважаемый покупатель!

Ваша ситуация не оригинальна. Посмотрите Ваш предварительный договор, в нем обозначен срок его действия - явным образом, т.е. "договор действует до..."? Если нет, то договор считается заключенным на 1 год, т.е. уже не действителен. Нужно в судебном порядке требовать у ЭСКМ возврата денег, пока еще есть такая возможность - организация не обанкротилась. Срочно вписывайтесь в реестр кредиторов у временного управляющего, пока реестр еще открыт. И подавайте в суд - потом поздно будет. Квартиру Вы не сможете получить, это очевидно.

Насколько мне известно - ГУП "УРиРУО" абсолютно законно оформил свою долю, зарегистрировал ее в ДЖПиЖФ и все свои продажи тоже обязательно регистрирует.

Мои друзья попали в такую же ситуацию, я все выясняла для них очень подробно.

А кто-то знает, когда дом на Глаголева сдастся?

Совещания у Собянина не было, из-за не говотовности департемаентов. Было только Хуснуллина. В протоколе, который должен был обсуждаться у Собянина, стоит вопрос по земле (нет продления ДАР и ИК, а срок завершения разрешения на строительства - июнь 2011г.) и выделения доп.денег, только при условии четкого просчета - сколько еще нужно точно денег (нужны точные, а не завышенные сметы), т.к. никто пока не может понять куда делись деньги по РП 2225, ДГС предлагал решать задачи параллельно: и расход денег проверять и доп.финансирование выделять. По срокам: все сдвигается на неопределенный срок. Дом стоит уже с 1 марта 2011 без движений из-за отсутствия финансирования СМУ-10. Если деньги инвестором (ГУП) продолжали выделяться СМУ-10, то возможно и успели бы с актом ввода в аэксплцатацию в июле. По расчетам СМУ-10 - им нужно 3 месяца работы на объекте, чтобы завершить как-то строительство, с момента продолжения их финансирования. Теперь сроков нет вообще и просят их сдигать, даже при не подписанных ранне предложенных сроков (июнь 2011), т.к. это уже абсурдо само по себе.

У ЭСКМ (или дольщиков ЭСКМ, особенно все актов) по переуступке покупать квартиры просто опасно. Берегите себя и Ваши кровные!!! Продает сейчас только ГУП (УРиРУО) и все верно - ПРОФИ ЦЕНТР. В любом случае проверяйте документы с юристами и по сто рази берегите себя!!! С уважением

Насколько я знаю, при двойной продаже квартиру получает тот, кто покупал ее первый.

Vitusush, Вы пробовали обращаться в суд? Я бы на вашем месте попробовала отсудить квартиру у тех, кому она была продана повторно. Для начала попробуйте обратиться к юристам. Консультация в Правовой защите стоит около 3 тыс. руб.

Здесь на форуме заинтересованные лица - они вам не дадут объективной информации.

И что за ерунда, что договор действует 1 год! По такому принципу все договора на новостройки должны расторгаться, если в течение 1 года покупатель не заселится.

Тем, кто хочет купить здесь квартиру, по-моему очень опасная затея! Что у ГУП, Профи, что у ЭСКМ. Ну купите вы у ГУП, а где уверенность, что ранее эта квартира уже не был продана, как у автора данной темы? И где гарантия, что суд именно вам присудит квартиру, а не тому, кто купил ее ранее.

Animasia, Если хотите вложиться на ранней стадии, могу посоветовать панель от ДСК1 - самый надежный вариант на сегодня. Продают, например, Пионер, Ведис.

Интересные предложения есть у СУ155. Компания правда проблемная, но и цены низкие. Лично я купила у них квартиру полгода назад и не жалею пока. Для инвестиций надо брать панель, т.к. строится в разы быстрее.

Как у вас решился вопрос? У меня такая же ситуация, еще год судилась и без результатов! Призываю народ на митинг! Таких как я ка минимум 60 человек, нужно объеденяться!!!