О создании ТСЖ

Конечно. 4-х комнатная в 6 корпусе

Группа- это те активные и неравнодушные молодые люди, которые стояли у истоков организации и проведения первого собрания. Они же в настоящее время ставят на юридические нормы отношения с инвестором, управляющими компаниями (их, как оказалось, аж 3), собственником земли и прч. вопросами. В таком деле всегда нужны лидеры. И не должности их беспокоят- у всех будет возможность поучаствовать в "рулении" (если будут желающие), а нормальный процесс- от разговоров- к делу. Надо немного набраться терпения. Они выражают интересы ВСЕХ собственников.

Пелена таинственности заинтриговала...Только почему про "активных и неравнодушных молодых людях" узнаем только сейчас ??? И каким образом они

"ставят на юридические нормы отношения с инвестором, управляющими компаниями" ??? Хотелось бы знать... А может им помощь нужна?

Отвечаю на заданные вопросы:

1. Чем можете быть полезны?

Трудно быть полезным, не зная в чем нужна помощь..

2.Стоимость предполагаемого обслуживания от УК? Или Вы не в теме?

А,что уже известна стоимость обслуживания? Разговоры про 43 руб. - не более

чем разговоры. Пока УК(любая) будет "рулить" - пройдет 2-3 года(пока не получим

права собственности - не менее 50% собственников для создания ТСЖ

попытки "раздеть" народ будут постоянно.

3. Когда руководитель УК г-н Осипов настроен ПРОТИВ сотрудничества с ТСЖ?

Цель любой УК после сдачи дома ГК - заработать за 2-3 года( см.п.2) побольше

денег. И цель сейчас у любой УК на нашем доме - "зацепиться" за дом любой

ценой - чтобы потом "снимать" сливки...

4. "нас легче охмурять- ценами, услугами за оформление разрешений и проч."

С выбором исполнителей для выполнения этих услуг проблем вообще нет.

В Москве огромное количество организаций, кто этим занимается за разумные

цены.

5 "Почему так аморфно ведет себя один из многочисленных сособственников-

дружный коллектив будущих жильцов из института Бокерии?

С "Бакулева" жильцов в доме практически никого нет.Несколько человек...

Решили больше ничего не ждать, а начинать делать ремонт. Как Вы считаете - это правильно ???

Просто нам уже надоело ждать и непонятно чего ждать. Тем более, что есть первые "камикадзе", кто этот ремонт уже почти закончил, или перешагнул за "экватор".

Решили подписывать акт передачи квартиры с НЬЮ-Кармелем, и начинать...

Заплатим в КРАУН-Эксплуптацию за период ремонта эти сборы-поборы.

Согласны вступить в ТСЖ. Думаю, что от этого хуже не будет.

Отговорите меня от этого шага с аргументами. Или похвалите.

Здравствуйте) Вы похожи на меня в моих сомнениях...но мы перестали сомневаться уже в июле))(возможно потому что у нас "проблемы с жильем")))))- У нас давно готовы все проекты, выбрана хорошая бригада с хорошими специалистами и впринципе все идет неплохо (неплохо, потому что боюсь сглазить)))
Лифт уже месяц как поднимает бесплатно) и если я не ошибаюсь, дом уже на постоянном электроснабжении)
Хотя можно конечно подождать, пока кто-то скажет "Настарт... внимание...марш" и все разом начнут делать ремонты)))

Спасибо тем, кто откликнулся.

Мы перестали сомневаться и 24.09 подписали акты у Нью-Кармеля, а 25.09 - получили ключи.

Что касается проектов перепланировки и электрики, мы их сделали почти сразу, как купили квартиру. Поэтому у нас было достаточно времени, чтобы все взвесить, поискать, закупить заказные позиции материалов, а также найти всех остальных поставщиков - тех , кто устраивает нас по соотношению : цена=качество.

По поводу бригады - тоже были сомнения - было несколько вариантов, но остались верны тем людям и тем рукам, с кем делали предыдущие объекты.

Поэтому 26.09.09 ознаменовалось для нас тем, что вызвали замерщиков входной двери, передали один ключ прорабу строителей и ... Время пошло.

Смотря на вещи реально, к концу января у нас должна быть готовая квартира.

Очень напрягает то, что в нашем корпусе жуткий бардак на всех площадках. Такое ощущение, что никто не ознакомлен с регламентом проведения строительных работ. Все строители мусор из ремонтируемых квартир сваливают у дверей соседей и около лифтов.

Мы пришли утром 26.09 и обнаружили на 1,5 метра в высоту заваленную нашу входную дверь - постарались строители из квартиры напртив. Пришлось им заносить отколотые со стен квартиры листы ацеида (или чего там подобного), снова в ту же ремонтируемую квартиру. И они еще пытались доказать нам, что это не они насвинячили.

Люди,давайте уважать друг друга !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

И еще - давайте не вешать кондиционеры на обозрение всему Кутузовскому проспекту !!!!

У каждого в квартире есть либо балкон для кондиционеров, либо место на балконе. В конце концов - почитайте свой договор участия в долевом строительстве - там четко написано, что запрещено уродовать фасад здания.

В конце концов - нам жить в этом комплексе, и пусть он будет красивым снаружи в внутри. Ведь все эти вещи просто повышают инвестиционную привлекательность наших квартир. Да и просто жить будет приятнее.

А в каком корпусе у вас квартира? и какой этаж? (если не секрет)

Можайское шоссе, дом 22, корпус 1, кв.55. 12 этаж

понятно....у нас 13 этаж, 58 квартира)

Добрый день всем!

Вчера (01.10.2009г.), вобщем как и ежедневно, заезжал к себе в квартиру (однушка во 2-ом корпусе, 22 этаж) с целью контроля проводимого ремонта и увидел, что охрана, которая работала от Краун эксплуатации, исчезла и теперь вместо нее работает охрана, нанятая таинственным ТСЖ. Таинственным, потому что нигде, кроме нескольких постов на этом сайте, нет никакой информации о созданном ТСЖ. Кто его создал? Когда? Каким образом? Какая нормативная база лежит под всем этим? Как теперь будет проходить управление объектами? и т.п. и т.д.

Здесь написано, что ТСЖ вроде как создано инициаторами с самого первого собрания, о котором нигде не было информации, в связи с чем, я не знал о нем и соответственно не мог присутствовать. Также нигде не было информации о том, что планируется создать и соответственно создается ТСЖ. Никаких уведомлений, информации, предложений о создании ТСЖ и участии в его создании нигде не вывешивалось.

В разговоре с новой охраной выяснил, что на этой неделе Краун эксплуатация передает всю техническую информацию и документацию по объектам, после чего снимается с объектов и управление полностью переходит в руки ТСЖ. Порадовало, что теперь пассажирский лифт будет работать круглосуточно, может теперь действительно объекты будут приведены в надлежащее состояние и в них будет порядок. Но хотелось бы получить всю информацию о созданном ТСЖ, как планируется осуществлять управление, цены, план действий и т.п. и т.д. Если кто то это знает, то подскажите, пожалуйста, где и с кем можно пообщаться на все эти темы.