18А

Есть опасения, что корпус 18А ждет печальная история корпуса 20А... В лучших традициях ГМС...

А еще до этого также с перерывом строились корпуса 11 и 58. Учитывая разносторонние интересы владельца Главстроя г-на Дерипаско, видимо, использование собранных денег в других его бизнесах гораздо прибыльнее, нежели своевременное выполнение своих обещаний.

у ГМС видимо вошло в традицию достраивать предыдущий корпус деньгами следующего ...

Ребята, это так и принято Юра и другие ребята пост сдали, мы с Уваровым приняли, теперь, мы с Уваровым, пост почти сдали, принимайте Вы с 18А!!! Как действовать, читайте переписку! Можем даже встретиться, правда я смогу не скоро, и все Вам разложить как и где действовать и ходить!

Этот "нехитрый ход" Дерипаски прост. Если посмотреть на примере 11 и 58 корпусов, стоимость которых 35000 кв метров * 130000 руб/кв м=4.55 миллиарда рублей. Дерипаска их получил за один месяц продаж, так как наши дома продали меньще, чем за месяц. А отдал он нам это оплаченное жилье через три года после указанного в сопроводительных документах срока сдачи. Средняя процентраная ставка займа денег в это время составляла 15-16% годовых. В итоге, взяв с нас деньги по сути в "бесплатный" кредит, он на этом заработал, сохранил свои или отдал кому-то в редит немалую сумму за три года 2 миллиарда 200 миллионов рублей. При этом прямые убытки мы понесли примерно 30% от стоимости квартиры, поскольку процентная банковская ставка по вкладам составляла 10% годовых минимум. Если бы мы были более организованными, то могли бы через суд заставить его выплатить нам компенсацию. Такие случаи уже нередкие. Мои знакомые, купив квартиру за 6 миллионов у СУ155 и получив ее на 5 лет позже, по суду получили 2 миллиона компенсации.

О чем вы говорите, г-н Senichev =) Если у людей не хватает воли и желания сменить УК, которая входит в холдинг, который обошелся (и будет обходиться и впредь) с нами как наперсточники на рынке...

Специально заехал в главный офис ГМСН и в офис на объекте. Ответ один - по имеющимся планам строители обещают закончить строительство 18А к декабрю 2013 года. Январь-февраль - сдача внутренней комиссии. После устранения недостатков - в 1квартале 2014 г. - сдача гос. комиссии. Во 2 квартале - выдача ключей. Заверили меня, что оснований для паники нет. Ежедневно на объекте присутствуют 100-120 человек рабочих. Их не видно снаружи, так как большой объем работы сейчас делается внутри помещений. Посмотрел своими глазами - насчитал около 20 человек, которые появлялись снаружи периодически на видимой мне стороне стройки. Краны работают, экскаватор тоже, на территорию стройки въезжают и выезжают машины. Основное отличие от предыдущих домов, в том числе и от 20А - то, что за строительство 18А отвечает только ГМСН.

А какой год стоит, интересно, в ПДКП?

И еще, по имеющейся информации, в целях обеспечения внутреннего контроля руководство ГМСН планирует в ближайшее время установить несколько веб-камер на стройке 18А.

Всё стоит колом, господа-долёвщики! Ни одного рабочего на стройке. Посмотрите на сайте ГМСН фото корпуса 18А за последние 2 месяца и вы увидите, что практически ничего не поменялось ... похоже на дубль два корпуса 20А . Если что, присоединяйтесь к ИГ корпуса 20А. Сплотим свои ряды!!!

мы тоже проезжаем иногда мимо, видим либо пару человек рабочих. либо ноль:( грустно, что рядом, черз дорого Монарх строит очень быстро, четко, народу полно и на каждой этаже горит свет! и в будни, и в выходные. Такой тишины , как у нас, нигде нет! и кормят байками про внутренние работы. Обидно. Судя по тому, что у Монарха заявлены такие же сроки сдачи - визуально, очевидно, что 18А мягко говоря не укладывается.... А что делать? кто-то запрашивал план работ, расписанный помесячно и их выполнение? фасады до СИХ ПОР не доделали!!! ну сколько можно? опять морозов ждем??

Уважаемые будущие жильцы корпуса 18-А и наши соседи! Я, как представитель ИГ корпуса20-А , приглашаю Вас принять участие в собрании 24.07.13 г., с повесткой дня - строительство и сдача корпуса 20-А, которое состоится в 19-00 в офисе ГМСН на Винницкой ул. и поставить перед руководством и представителями ГМСН вопросы от вашего дома. Солидарны с вами, что бардак со строительством домов, которые продает ГМСН, после оплаты большей части квартир будущими собственниками, надо прекращать и четко контролировать обещания ГМСН и план работ на объекте. Будем рады Вас видеть на собрании! Приходите, кто сможет!

18 а- это кидалово. Дубль 2 корпус 20а. Избавляйтесь пока не поздно

Вашего восхваления стройки Монарха не разделяю с точки зрения будущего жильца. Строят они может и более активно, но сам ЖК "Мосфильмовский" строится рядом с ЛЭП, у него же под окнами будет крупная развязка, а в перспективе и южный дублер Кутузовского проспекта, близко киевская ж/д. С точки зрения вложения инвестиций - согласен, похоже, что ЖК "Мосфильмовский" достроится быстрее. Хотя время покажет.

Расположение 18А все же считаю намного привлекательней.

Пожелание к "Москапстрою" и Главстрою, чтобы темп строительства не снижался.

от ГМСН информация следующая - приостановка в связи с тем, что происходит смена генподрядчика УМИС на кого-то другого (причем это все внутри самого же Главстроя). Процесс занимает ок 2 мес., когда он начался сказать они не могут, судя по тому что простой уже 2-3 мес. скоро должно что-то поменяться, надеюсь стройка возобновится. Однако они рекомендуют написать официально запрос(заявление) на имя Козловой Н.Н., генерального директора ГМСН, с просьбой дать объяснение, в связи с чем происходит приостановка строительства на 18А. Желательно требовать срочного ответа в теч. 10 дней, т.к. они отвечают месяц, а это много. Думаю, учитывая недобросовестность ГС в его же работе, нужно не лениться и каждому купившему отвезти данный запрос в ГМСН завизировать. Чем больше,тем лучше. Иначе нас может ждать судьба 20А (огромное сочувствие людям так и не получившим пока свое жилье...). Просто звонить в ГМСН мало, надо требовать от них письменных ответов... Лично я хочу получить ключи обещанным следующим летом!!!

Lora75,

спасибо Вам за информацию! Если составите текст такого запроса, пожалуйста, выложите его на сайте. Я тоже отвезу его в ГМСН.

Заранее спасибо!

план работ - корпус 18А. (увеличенная часть листа)

Сегодня отвезла письмо с просьбой официально и достоверно указать причину замедления темпов строительства. Получю ответ, дам знать. Говорят, все успеют, сроки сдачи не сдвинут. Посмотрим...

Вчера заезжал в офис на объекте. Представитель ГМСН некая Юлия, в достаточно хамской манере, удивлялась моим вопросам о снижении темпов строительства и отставании от их же графика и уверяла меня, что срок окончания строительства первый квартал 2014 года.

Надо заметить, что менеджеры ловко вводят простых обывателей в заблуждение оперируя разными по сути терминами таких как "окончание строительства", "сдача дома Государственной Комиссии" и "возможность жить в доме и делать ремонт". Как вы понимаете между первым и третьим может пройти много месяцев, а то и пару лет.

ps В каком то смысле, я вчера наблюдал именно “окончание строительства”. По крайней мере никаких признаков строительства замечено не было.