Тепло у нас не дешевое.

У меня тоже 44, 3 руб. за метр

Разбирался с этим вопросом. Из УК на запрос прислали следующий ответ (квартира 57,6 кв.м., расчет за декабрь):

Отопление рассчитывается по формуле:

Гкал по общедомовому счетчику/на общую отапливаемую площадь здания = 1 Гкал/кв.м, 1 Гкал/кв. м x кв.м квартиры x тариф - сумма к оплате.

Т.е. 966,671 Гкал/ 37467,9 кв.м = 0,0258 х 57,6 = 1,48 Гкал х 1440,50 = 2 131,94 руб

Из этого можно сделать вывод, что проверить расчет невозможно, т.к.:

- показания общедомового счетчика мы не видели, можем только верить на слово;

- что включено, а что не включено в общую отапливаемую площадь здания (37467 кв. м.) мы не знаем. Т.е. не знаем, оплачивает ли застройщик отопление непроданных вартир и нежилых помещений (магазинов, офисов и проч.), или они разбросали эти расходы на жильцов). Я уже просил эти данные в УК. Отказались предоставить, со ссылкой на конфидециальность информации ))). Сказали пишите письменный запрос на имя ген. директора, и Вам письменно ответят.

Вывод: сумма непроверямая, один человек пробить эту стену не в состоянии, только если наезжать вместе и требовать подробные данные.

В дополнение к этим расходам мне насчитали большие суммы за горячую воду, т.к. при замене счетчиков в конце прошлого года поставили уже накрученные счетчики. Так что проверяйте!

ОК, надо подумать как лучше сделать. E-MAIL для всязи отправил в личку.

Я вообще, к каким строительным и прочим фирмам не обращусь, все говорят: ага.. Зодиак.... знаем-знаем, у Вас самая геморойная управляющая компания в Москве с безумными требованиями)))

Да, мы тоже знакомых поспрашивали- у всех отопление в 2-3 раза меньше на м2 выходит. А еще у нас безумные счета за электричество, но здесь уже конечно нужно самим за ум взяться и показания постоянно сверять.

По поводу расхода отопления можно обратиться в управу, они по идее должны прислать человека для проверки. Можно даже и в прокуратуру, по факту мошенничества. Вот только этим нужно заниматься, ездить писать заявления, тратить время... Будет большой удачей для всех, если кто-то из жильцов согласится.

Давайте сравним расходы на отопление по счетчику с теми расходами, которые были бы по тарифу.

1.ПО ТАРИФУ: Тариф сейчас 23,05 руб за 1 кв.м. площади. Причем платится он ежемесячно весь год, а не только в отопительный сезон. Площадь у меня 57,6 кв.м.

Получается: 23,05 х 57,6 = 1327, 68 руб. в мес х 12 мес. = 15932 руб. в год.

2. ПО СЧЕТЧИКУ: Оплачиваются только месяцы отопительного сезона, т.е. 6 месяцев.

Причем плата в более теплые месяцы меньше, чем в холодные.

У меня суммы за ноябрь-январь такие:

ноябрь - 1515 руб.

декабрь 2131 руб.

январь 1515 руб.

В среднем получилось 1720 руб.

Считаем какая сумма будет грубо- ориентировочно за год:

1720 руб. х 6 мес. = 10 320 руб. за год. (т.е. меньше, чем было бы по тарифу - 15932 руб.)

Впрочем, может быть должно быть еще меньше, если брать данные по домам-аналогам, как это сделал ilies. Но таких данных у меня нет.

Надо посмотреть какая сумма получится по факту по окончании отопительного сезона и выставлении всех счетов за отопление, и сравнить ее с суммой по тарифу.

Какие соображения? Правильно ли я сделал расчет?

По прошлому году я считал. В сумме за отопительный сезон у меня получилось чуть больше, чем если было бы по тарифу (но незначительно больше). А должно быть значительно МЕНЬШЕ.

Насчет 37 рублей за декабрь - здесь надо учитывать, что 23 руубля считаются ежемесячно за весь год, а тарифы по счетчику считаются только в течение отопительного сезона, т.е. 6 месяцев а не 12.

Насчет того, что надо сравнивать не с тарифом, а с другими аналогичными домами - Вы правы!