Ситуация с домом

Был недавно вечером часов в 19 - никакой активности на стройке небыло. Последние фотки достаточно точно отражают стадию строительства - идет отделка фасада.

Знакомые в Инкоме говорят что в их внутреннй базе стройка помечена как замороженная.

Тем не менее, днем на стройке присутствует активность - работает кран и рабочие.

У кого какая информация по стройке? Делитесь.

Когда смотрела квартиры для покупки.... Интересовали виды из окон. На этажах реально присутствовали оконщики в спец форме фирмы и кто то лазил по лесам... Ну наверное не просто так и явно не покупатели потенциальные.

Решились на покупку почему.... Продав свое искали что то. Вторичка с маргинальными соседями задорого или новостройка. Выбрали последее. Решающий фактор - знакомый из организации через которую проходят все документы сказал, да были проблемы там, но сейчас все суды закончены, инвестиции пошли. Что дальше будет незнает никто.

В любое отделение ФРС. Но надо точно знать кадастровый номер договора. Инфу дают по нему

Вчера в 16.30 был на стройке. Тихо и спокойно там...Сидит и покуривает охрана, неспешно постукивают молоточками три с половиной калеки на фасаде второго корпуса. Никаких внешних изменений по сравнению с февралем я не заметил. При таких темпах строительства, ждать нам ещё долго...

А что должно происходить? Рабочие должны с бубнами бегать по стройплощадке?

Сейчас все работы идут внутри теоритически: Прокладка трассировки по полу. Установка стояков и труб. Монтаж лифтов. Облицовка общих коридоров и монтаж мусоропровода и тд.

как в прошлом продавец фасадных систем могу сказать, что фасад делается на заказ и есть приличная очередность на него... 2-4 мес в среднем. если не более, учитывая высокий сезон. Интересно, а Вы в курсе, что без внутренней отделки общих помещений и без полной отделки под ключ второго корпуса до 19 этажа включительно (все квартиры), дом не примут? А вот фасадные работы можно доделывать даже на момент госкомиссии, это совершенно не мешает приемке дома. Хотя трудности есть.

Признаюсь честно, что не в курсе, поскольку дома никогда раньше не сдавал, не принимал и даже не интересовался данным вопросом. В связи с этим, оценку темпов строительства могу делать лишь по внешним признакам, очередным переносам сроков сдачи объекта, и сравнивая с другими застройщиками. Пока динамика меня не радует, но обнадёживает Ваш профессиональный взгляд на процесс и позитивный настрой. Хочется верить, что дома сдадут в срок указанный в договоре, т.е. к началу 2013 года.

На сайте Стройтекса фото, наконец-то, сменили. Жаль, что ничего того, что мы не видели ранее.

Уважаемая Kitaeva, Вы написали в своём комментарии что, работы должны идти «теоретически»! Но, к сожалению практически, дела обстоят не столь оптимистично. Я, недавно подымался на 15 этаж 3 корпуса, с девушкой с отдела продаж и не заметил там всех перечисленных Вами внутренних работ, которыми, по Вашему мнению, теоритически должны заниматься в данный момент застройщики.

А может быть это и вовсе не долгострой? И к концу этого года новосёле! )))

Активность строительства на данном объекте реально снижена, а по какой причине, сотрудники Стройтекса - нам не, когда не расскажут. Мы можем только догадываться. Надеемся что, конец 2012 год. И нам не придётся тренироваться в юриспруденции.

Лично я бы предпочел, что бы строители лучше с «бубнами» бегали, когда я прихожу на стройку. Посмотрели бы – шоу! Всё оплачено! Как не как, дали им в долг на 4 года, причём без процентов. Чем смотреть на то, что мы видим на стройплощадке.

На счет сроков... Тут можно просто посмотреть на ЖК Лира того же Стройтекса - состояние его готовности согласно их же данным 90% на начало 2011 года (Галлактика на 72%). Т.е. явно Лиру должны сдать первой. Тем не менее на форуме ЖК Лира народ не очень оптимистично настроен и ждут сдачи в лучшем случае к концу 2011-го... Нам явно ждать подольше

У меня все кипит внутри, поскольку я покупала квартиру в этом доме, еще весной 2006 года, у них тогда еще не было ДДУ даже, сколько же лет мне еще ждать?

А вы когда договор подписывали, какой срок сдачи там был указан? Мы покупали в 2009 и срок был указан - декабрь, 2012, поэтому морально были готовы, хотя конечно и надеялись, что закончат быстрее. Если вы подписали договор с такой же датой, то сами согласились с этим максимальным сроком.

Учитывая темпы строительства ждать ключей будем минимум до лета 2012. А то и до конца года дотянут.

Может кто ни будь знает, какой срок сдачи у Лиры, на Автозаводской ?

Да он (срок сдачи "Лиры") тоже постоянно меняется.

Был на объекте 27.08.2011, в субботу. Ведутся работы по внешней отделке.

Дома приличные, но стоят посреди гадюшника. Очень плотная застройка. В префектурае ЮАО (отдел жкх и благоустройства) сообщили, что стройка ведется, коммуникации проведены, гадюшник (общежитие 43к2) сносить не собираются, реконструкция гадюшника не предусмотрена.

На этот момент в продаже кто-то смотрел 2х комнатную кв, 8 этаж и 6 этаж кажется, 72 метра по цене примерно 9400-9800 тыс.руб.

Если брать здесь квартиру, то жильцам нужно будет вместе ставить калитку и отгораживаться полностью от прилежащих домов. Благо, что придомовая территория приподнята и не нужно отгораживаться забором по всему перриметру.

Дом обещают сдать в IV 2011, но надеятся на это не стоит. В договоре указано IV 2012.

Мосгорстройнадзор утверждает что ведут надзор за стройкой.

В мерии говорят, что раз инвестконтракт продлили, то вся разрешительная документация на стройку имеется и заверили, что дома при любом раскладе не снесут что уже радует. Если до декабря 2011 не сдадут - пообещали штрафовать застройщика.

Надеюсь со временем решат и проблему плотности застройки.