Есть тут кто? привет :)

Привет, похоже кроме нас тут никого нет и никого не интересует когда же наконец наш дом достроят.

добрый вечер. как думаете когда ключи вручат?

соседи, ау

вы не волнуетесь?

просто интересно как складывается ситуация

ребята не волнуйтесь дом сдадут этой зимой или весной 2010 года.О том, что сдадут даже не сомневайтесь

Я разговаривал с со своим в дон-строе, вроде отношения доверительные, говорит по плану стоит на начало мая 2009, но расчитывайте на конец лета.

Скажу про АП 5й корпус. По договору обещали сдать дом в 4м квартале 2006, реально акт приемки подписывал в ноябре 2008 года. Договор заключал когда еще даже котлована не было, в апреле 2004 года. Я думаю, что они заранее знают, что нарушат сроки, слишком много работ. С другой стороны, вы бы подписали договор, если бы срок строительства был 4 - 4.5 года?

Доброго здравия всем! Звонил менеджер, сказал, что были замеры БТИ.О чем это говорит ? О том что уж весной 2010 года МЫ получим ключи. Так ,что веселее и с оптимизмом ребята!

НУ ЭТО ЖЕ БИЗНЕС-ПРЕМИУМ КЛАСС !!! РЕБЯТА!!! ПО СУТИ ХОРОШИЙ ДОМ СТРОЯТ 5-6 ЛЕТ. ВЫ И Я ЕЩЕ 10 КВАРТИР КУПИТЕ В ЭТОЙ ФИРМЕ . ВЕСЕЛЕЕ!!!.КАКИХ-ТО 10 МЕСЯЦЕВ ОСТАЛОСЬ.

Привет всем, я думаю надо опубликовать кто какую квартиру купил.

Вообще это конечно не нормально, учитывая нереальную стоимость и то что практически все заплатили 100% - просто кидалово,

Мне не понятна позиция застройщика, типа нет поступлений новых кв осталось мало, не покупают их, давайте кредит берем, и взяли..... и как выяснилось мало взяли, уже не хватает, еще возьмут, если дадут, и куда эти кредиты повесят, догадайтесь с 3 раз.

Не здоровая ситуация.

Я смотрел старые объявления, дом оказывается должны были сдать еше в 2007г

Типа раньше чем я кв купил.

Мне конечно была нужна кв, как не странно, чтобы жить, так сказать улучшить жил условия. Ато сейчас тяжеловато, приходится детей на даче держать.

Блин, я не первую кв покупаю, задержки были всегда, но самая большая задержка была 9 месяцев. И кв были не к спеху.

А тут нужна блин и .... Не расчиывал, что будет такая большая задержка, очень стесняет жизнь.

Хоть кв снимай.

Так что господа Д-строевцы - не расслабляйтесь, пинайте работяг, основной объем вроде выполнен.

Хотя по всем углам сам не лазил.

Всем привет.... в нашем доме прошла рабочая комиссия.... месяца через 3-4 будут сдавать дом гос.комиссии....и мы все дружно получим ключи в конце года....пора готовить дизайн проекты квартир для начала ремонта!!!!

Добрый день, будущие соседи! Я переодически мимо проезжаю - динамика есть, но очень медленная. В последний раз была на прошлой неделе -рабочих полтора землекопа

Правда, из неподтвержденных источников слышала что через месяцев 6-8 ключи дадут.

Вчера звонила своему менеджеру - она сказала, что реальный срок получения ключей - август-сентябрь. Я спросила - видно, что в 1 и 2 секциях еще много работы.

Она ответила, что на окончание комплекса кинут все силы и средства - Сдали сейчас Беговую, Сокольники, и теперь очередь Измайловского, а потом будет наша.

На днях удалось проникнуть на стройку, сделать несколько снимков (7-ая секция).

За год и месяц с предыдущего посещения изменилось следующее:

- на лестничных площадках выстроены перегородки с дверями, отделяющими лифты от коридора со входными дверями в квартиры,

- за окнами появились перила (ограждение),

- на полу - раскладка из кирпичей - контуры межкомнатных перегородок,

- выложены из кирпича канализационные шахты, разделенные внутренней перегородкой на 2: в одной широкой - по несколько вентиляционных труб, а в другой - только стояк канализации,

- над входной дверью внутри под потолком (!! ??) подведены 2 трубы, заканчивающиеся шаровыми кранами - похоже, это подводка горячей и холодной воды, всё остальное уже было раньше...

И это всё!

Людииии! Кто знает - как же разводить воду по квартире, где ставить гребёнку, смотровой люк и т.д. и т.п.????

К фото 4: Задача для особо сообразительных

Кто ответит - как можно подключиться к сливу, если

а) глубина канализационной шахты 91 см, а стояк - у сАмой стены, и отверстие 20 х 20 см,

б) нижний край патрубка (или как он там называется - на который надевают гофр от унитаза) уже упирается в бетонное перекрытие, а еще будет стяжка 10-15 см...

Сегодня звонил в Дон Строй. Сказали октябрь. Без чисел. Причем на мой вопрос - а это точно самый последний срок? - ответили - а это я вам квартиру продавал? - нет - ну вот и звоните тому кто продавал.......

Это четвертый официально озвучиваемый срок сдачи. Декабрь 2007, лето 2008, 31 марта 2009, теперь вот октябрь 2009.

Я живу в этом районе, вижу стройку почти каждый день и могу сказать следующее: в начале строительства трудилось там человек 100-120 гостарбайтеров, сейчас ходят реально, как кто-то тут написал, полтора землекопа, и их силами можно строить ещё лет 5.

В то же время бизнес-центр (об'ект Дон Строя) на Садовом кольце вырос до небес буквально на глазах за последние несколько месяцев. Говорит это только о том, что менее приоритетного об'екта чем наш у них видимо нет. Дом на Беговой строить начали позже на год, когда построили - сами наверное знаете....

Тоже покупал квартиру чтобы жить, покупал когда даже ещё котлован рыть не стали, только забор стоял и всё, все это время снимаю двушку и плачу сейчас 35 тыс. за её аренду. Может кто знает как можно наказать застройщика за подобное свинство???

Родственница - в "обманутых соинвесторах у "ПиК"а, у них своя инициативная группа, свой сайт, на нем написано, что многие уже выиграли суды - стоимость квартиры по договору + компенсация морального вреда. И это при том, что в договорах не были указаны сроки! В постановлении суда на 2 странице в последнем абзаце написано:

"В соответствии с п.2 ст.314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства".

А у нас в договоре сроки стоЯт, и давно нарушены.

http://dolgoprud.borda.ru/?1-6-0-00000048-000-0-0-1245915574

http://dolgop.pp.ru/wbb4/wbb/index.php?page=Thread&threadID=7836&pageNo=9

http://dolgoprud.borda.ru/?1-6-0-00000061-000-300-0-1246022130

Выход один - объединяться и начать долбать "Дон-строй"

А кто-то в курсе, за сколько можно продать сейчас реально в нашем доме? Сколько стоит кв.м в рублях?

Это интересный вопрос, я бы сказал даже очень интересный.

Я думаю это вопрос как повезет, если будет реальный покупатель надо просто идти на его условия.

Я спрашивал у Дон строя - они ответили, что покупать назад ничего не будут, а по суду максимум что зплатят - это первую цифру, которая была в цепочке посредников это 2800долларов за метр в рублях по курсу на момент заключения первой спекулятивной сделки.

То есть - гроши.

А кто-нибудь у своего Менеджера в ДС интересовался по поводу окончания строительства?

Подключен ли дом к воде, работают ли лифты?

Они внутрь пускают или нет?

пускают везде. Дом построен.Электричество, вода холодная ,горячая. Монтаж и запуск пассажирского и грузового лифтов. Вообщем все готово. Думаю к концу года кто пожелает может взять ключи.Но имейте ввиду, что как только Вы получите ключи с Вами заключат Акт приема - передачи Вашей кварттиры ,и Вы обязаны с завтрашнего дня оплачивать коммунальные платежи, из расчета 100 руб кв.м. Кроме этого потребление электроэнергии и телефон . Так что подумайте стоит ли брать ключи, если Вы не готовы делать ремонты. Коммуналку Вам придется оплачивать, как только Вы берете ключи. Можете подождать, но не позднее 5 лет с момента Госскомиссии сдачи дома. Затем пойдут штрафные санкции. И учтите,, что любое согласование тот же проект или оформление документов в собственность ,это расходы ,и к ним надо быть готовым.Большие расходы.