Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает пилотный проект на 1,2 млрд руб. по поддержке рынка недостроенного жилья, пишет «Коммерсант». Агентство выделяет заем на 1,2 млрд руб. отобранным банкам, которые являются кредиторами застройщиков, не завершивших проекты. Предполагается, что пилотными проектами станут объекты, достроенные не менее чем на 70%.
«Их дальнейшее строительство кредитуется за счет средств АИЖК, которые даются банку в виде займа,— цитирует «Коммерсант» директора департамента коммуникаций АИЖК Анну Ярцеву.— Параллельно банк выдает ипотечные кредиты на квартиры в этих домах, которые потом сможет рефинансировать в АИЖК". Застройщик сможет продавать квартиры и самостоятельно. Квартиры, не проданные банком и застройщиком, будет выкупать фонд РЖС по 30 тыс. руб. за 1 кв. м.
По оценкам Ассоциации строителей России, рынок недостроенного жилья составляет около 60 млн кв. м. «Для того чтобы его достроить, необходимо около 600 млрд руб.»,— говорит вице-президент Ассоциации строителей Владимир Пономарев.