Голосование с 18.12.2010 по 31.01.2011

А можно прогулявшему собрание получить некоторую дополнительную информацию по воросам, вынесенным для голосования. В частности:

№4: причина, по которой следует исключить Смирнова Игоря Николаевича?

№6: я так понимаю УК плохо выполняет свои обязанности (уборка территории, затопление подавлов и т.п.)?

проясните пож. еще: мы откажемся от услуг УК, но тогда в решении надо было бы внести пункт что-то вроде "Заключить договора с поставщиками услуг напрямую"...

по-моему без такого решения общего собрания никак заключать договоры, где-то мельком читала, или что будет после расторжения договора с УК?

После расторжения договора с УК, предполагается выбор и заключение договора с новой УК, естественно снова путем общего собрания и заочного голосования. Выбирать ее сейчас невозможно, поскольку нет решения жильцов о расторжении договора с прежней. А вдруг народ не согласится? Договора с обслуживающими организациями у ТСЖ заключены напрямую уже сейчас. УК занимается (теоретически) тех. обслуживанием самого дома. Чтобы этим заниматься без УК нужен председатель, который готов оставить все и заниматься только проблемами дома, а такой кандидатуры у нас нет, поэтому необходима УК.

Кстати говоря, предложения по УК принимаются от всех желающих (лучше с проектами договора и конкретными цифрами).

А когда станут известны результаты голосования ?

По предварительным подсчетам кворум набран,

практически по всем вопросам "за" единогласно.

Окончательно результаты оформим я думаю в течение ближайшей недели.

Таким образом голосование считается состоявшимся,

1 марта можно официально уведомлять УК о расторжении договора с ними,

а уже через 3 календарных месяца должно быть завершено следующее голосование

по выбору новой УК и соответственно подписан договор.

Так что все предложения можно уже начинать рассматривать.

по идее они эти 3 месяца должны работать. по договору уведомление за 3 месяца до даты расторжения

надеюсь. что такая проверка будет. Поповоду перерасчетов разговаривать с ними сложно. Я летом пыталась добиться перерасчета за отсутствующую уборщицу, так вот пересчитали мне с 3-комнатной квартиры что-то около 20 рублей в месяц. И ведь обосновали! Можно было судиться, но как Вы понимаете, сложностей с судом больше чем результат. Правда, насколько мне известно, мы Ук последний раз платили в октябре. Как будут идти взаиморасчеты - это уже дело М.В. Второва, котоырй на данный момент этим рулит.

По поводу новой УК: действительно идеальных нет. ТЕоретически мы можем выбрать и Ук Ленинского р-на (если она нас возьмет), но я думаю надо искать что-то бдиже. Дом смотрела УК Частное домовое хоз-во, о которой практическ ничего нет в интернете. Хотя в нашем доме живут люди, дома которых раньше обслуживались этой УК и они дают очень положительные отзывы. Хорошо бы была альтернатива. Кристина выше писала, да и на собрании говорили, что давайте предложения... Но насколько я онимаю, предложений от жильцов нет.

Объявляем результаты голосования:

Вопрос №1. Утверждение порядка проведения, оформления и реализации решений Общего собрания.

Голосовали: «ЗА» - 100,00%, «ПРОТИВ» - 0,00%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,00%.

Решение: Утвердить порядок проведения Общего собрания:

- инициатор общего собрания – Второв Михаил Владиславович (собственник квартиры № 68);

- форма проведения – заочное голосование;

- сроки проведения голосования – с 11:00 «18» декабря 2010 г. по 19:00 «31» января 2011 г.;

- адрес сдачи бюллетеней и хранения Протоколов Общего собрания: г. Ярославль, ул. Ньютона, д. 9, кв. 68;

- протокол общего собрания подписывают Председатель и Секретарь собрания;

- обязанности счетной комиссии возложить на Председателя и Секретаря собрания;

- количество голосов рассчитывается в следующем порядке:

Общая площадь помещения Х 1000

Общая площадь дома

с округлением до двух знаков после запятой;

- место ознакомления с решениями общего собрания: информационные стенды в подъездах.

Принято большинством голосов.

Вопрос №2. Избрание Председателя и Секретаря Общего собрания.

2.1. Избрать председателем Общего собрания Второва Михаила Владиславовича (кв. 68).

Голосовали: «ЗА» - 97,95%, «ПРОТИВ» - 0,57%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1,48%.

Решение: Избрать председателем Общего собрания Второва Михаила Владиславовича (кв. 68).

Принято большинством голосов.

2.2. Избрать секретарем Общего собрания Пушкина Владимира Михайловича (кв. 42).

Голосовали: «ЗА» - 98,69%, «ПРОТИВ» - 0,00%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1,31%.

Решение: Избрать секретарем Общего собрания Пушкина Владимира Михайловича (кв. 42).

Принято большинством голосов.

Вопрос №3. Внести изменения в устав ТСЖ «Ньютона, 9».

Голосовали: «ЗА» - 100,00%, «ПРОТИВ» - 0,00%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0,00%.

Решение: Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества Общим собранием членов Товарищества на срок 2 (Два) года. Количество членов правления должно быть нечетным.

Принято большинством голосов.

Вопрос №4. Исключить из состава ревизионной комиссии ТСЖ «Ньютона, 9» Смирнова И. Н..

Голосовали: «ЗА» - 95,88%, «ПРОТИВ» - 0,88%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 3,24%.

Решение: Исключить из ревизионной комиссии ТСЖ «Ньютона, 9» Смирнова Игоря Николаевича.

Принято большинством голосов.

Вопрос №5. Выборы новой ревизионной комиссии ТСЖ «Ньютона, 9»:

5.1. Халиулина Сурия Вякильевна, кв. 150, 5 подъезд

Голосовали: «ЗА» - 97,42%, «ПРОТИВ» - 0,96%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1,62%.

Решение: Утвердить Халиулину Сурию Вякильевну членом ревизионной комиссии ТСЖ «Ньютона, 9».

Принято большинством голосов.

5.2. Бакланова Оксана Владимировна, кв. 180, 6 подъезд

Голосовали: «ЗА» - 97,81%, «ПРОТИВ» - 0,00%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2,19%.

Решение: Утвердить Бакланову Оксану Владимировну членом ревизионной комиссии ТСЖ

«Ньютона, 9».

Принято большинством голосов.

5.3. Перелыгин Владимир Леонидович, кв. 138, 5 подъезд

Голосовали: «ЗА» - 97,81%, «ПРОТИВ» - 0,00%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2,19%.

Решение: Утвердить Перелыгина Владимира Леонидовича членом ревизионной комиссии ТСЖ «Ньютона, 9».

Принято большинством голосов.

Вопрос №6. Расторжение договора управления многоквартирным домом № 9 по ул. Ньютона г.Ярославль с ЗАО «Верхневолжская управляющая компания».

Голосовали: «ЗА» - 93,78%, «ПРОТИВ» - 0,86%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 5,36%.

Решение: Расторгнуть договор управления многоквартирным домом № 9 по ул. Ньютона г. Ярославль с ЗАО «Верхневолжская управляющая компания», уведомить о расторжении в соответствии с порядком, согласованном в договоре управления.

Принято большинством голосов.

Выражаем благодарность всем, кто принял участие в голосовании,

а также инициативной группе за организацию и проведение заочного голосования.

вот здесь есть например такой документ:

Результаты оценки качества работы управляющих организаций для управления многоквартирными домами по Ярославской области за 1 полугодие 2010 года

только непонятно, по каким критериям оценки выставлялись

Протоколы собрания вывешены в подъездах

Да уж,пора.Оставлять не стоит.Надо собраться и определиться.

Надо собраться, давайте. Только никаких предложений по новой УК ни от кого нет. А устраивать безальтернативные выборы.... Предлагайте дату встречи, у меня полный завал на работе, так, что мой график вообще непредсказуемый

Оно, к сожалению, единственное. Относительно него я и писала "безальтернативные выборы". Миша, меня, честно говоря, очень смущает всеобщая пассивность. Если с этой Ук окажется что-то не так, мы с Вами, и еще ряд людей и останемся кругом виноваты. Дому нужен лидер, а его на горизонте как не было, так и нет. В общем что-то я в апатии....

P/S/ Сейчас мой муж, В. Пушкин и М.В. Второв проверяют фин. д-ть Верхеволжской по нашему дому.

Добрый день!

Давайте на этой неделе соберемся,

Мы готовы практически в любой вечер,

кроме вторника.

Мы конечно будем крайними, если что,

но я считаю делать стоит.

Кстати у нас на московском объявление об отключении воды дня за три повесили.

У меня на этой неделе вообще тяжело. Реальней всего вроде в среду, но если только после 8.

среда тоже, оказывается, занята. В общем договаривайтесь, мы подключимся по возможности (скорее всего Миша)

Собраться нужно после того,как будут предложения по кандидатурам новой УК.А так,что будем обсуждать?

Судя по всему их, кроме Частного домового ни от кого не будет. А обсуждать надо стратегию дальнейих действий