Для осмысления многими имеет смысл напомнить цитату из комсомолки экс-министра Евгения Ясина: «Государство сегодня исходит из твердого убеждения, что бизнесмен по природе своей вор… Все они ну в 9 случаях из 10 где-то, как-то, кого-либо обманывают тоже государство и не только. Живут совершенно другими понятиями – раздербанить, украсть». За рубежом таких называют новыми русскими. В нашей стране их справедливо определили брендом бизнес-воры (БВ) с явно неистребимым воровским менталитетом. Такое сравнение как нельзя лучше отражается в событиях на строительстве нашего дома с закреплением двух тенденций. Первая – преемственность схемы безнаказанного воровства. Вторая – на всех собраниях без разбора голосуют за что или кого попало. В результате чего строительство нашего дома превратилось в пристанище для БВ, что является аксиомой. К примеру Стронский В.А. (СВ) собрал денег на постройку дома примерно в 2 раза более необходимого и безнаказанно отказался достраивать наш дом. Эстафету криминала принял Фролов А.Е. (ФА) объявив потолочные сборы на достройку дома в 4,3 раза более расчетного. Затем перепоручил подобную отработанную схему ухищренно продолжать чужими руками «очумечке» незаконному Васильеву В.В. (ВВ) оформивший свое членство в ЖСК только под новый 2017 год. До этого срока членом ЖСК был только его отец. Ну и как у нас повелось для продолжения воровских ценностей ВВ совместнос Сашкой-доцентом (Сд) постарались бесстыдством использовать потрясающее безразличие и непонимание дольщиков при голосовании за кандидатуру нового председателя ТСЖ Бедарева М.М. (БМ) включив его в бюллетень на незаконном собрании. Что называется «пустили козла в огород». Ну прямо воровское наваждение. Таких и близко нельзя допускать к общественным, особенно неконтролируемым, деньгам.

В профессиональной строительной работе у нас полнейшая дебильность. Разве могут неучи БВ организовать работу без криминала, профессионально грамотно, качественно, на законном основании, без системного брака и тем более без воровства имея в своем распоряжении никем не контролируемую, безотчетную запредельную сумму денег аж 145 млн. руб. на достройку дома. У любого БВ наступает человеческая окаменелость от возможности манипулировать или воровать деньги по своей прихоти. В такой ситуации их мозги обесчеловечиваются.

С незаконным перевыбором нового председателя ТСЖ ВВ преследует 2 цели. Первая – передать эстафету воровства БМ безнаказанно уйдя от ответственности за воровство, беззаконие, системный брак, недоделки и прочий криминал. А вторая – переложить дополнительную оплату на дольщиков за исправление брака, ликвидацию недоделок и т.д. и т.п. через аналогичную конторку возглавляемую БМ который, будьте уверены, загнет такие цены, что мало не покажется. Ни один БВ не возьмется за любое дело без возможности воровать. Вот теперь задумайтесь, дольщики?! За кого не думая вы проголосовали? Для любого БВ без воровства и жизнь не мила. Сколько они совершили беззакония, несправедливости, вранья. Неужели жизнь вас ничему не учит? Сколько можно наступать на одни и те же грабли? Вот поэтому ВВ и Сд используют вашу особенность, не думая при голосовании, предлагают голосовать за то, что они хотят. А фактически получается узаконивание на собраниях беззакония. Давайте вспомним хотя бы отдельные эпизоды нашей истории. Поскольку наш дом достраивался за преступно-завышенную, якобы, затраченную сумму денег, криминально, непрофессионально, с большим количеством системного брака, с явным игнорированием подрядчиком устранять огромных количеств недоделок, переделок и на этом преступно-безответственном фоне комиссия приняла дом в эксплуатацию под явно лживую, реально невыполнимую гарантию ВВ устранить все замечания в ближайшее время. Вот как у нас бывает. В этой связи закономерно возникает ряд вопросов. Что мы натворили? Почему все так происходит? Кто виноват? И что делать?.

В 2009 г. Бывший застройщик ООО «Ариал-Сиб» возглавляемый СВ заявил, что для окончания строительства дома через годне хватает 30-35 млн.руб. Но никто из дольщиков не задумался как правильно поступить? Тогда инициативная группа обратилась к дольщикам с двумя предложениями. Либо мы за сравнительно небольшую сумму оплатим специалисту за юридическое оформление воровства СВ, с передачей необходимых материалов в прокуратуру, чтобы обязать его достраивать дом или определить ему судом уголовное наказание за воровство и мошенничество. Либо собираем расчетную требуемую сумму для достройки дома. Тем более на тот момент у СВ и в Гражданпроекте был везде согласованный с корректировкой полный комплект рабочих чертежей с изменениями и дополнениями. Приобретение проекта было первейшей задачей для начального планирования и решения вопросов по достройке дома. Для этого необходимо было иметь грамотные мозги в умной голове. Вместо этого нашлись пустоголовые с истеричной категоричностью отрицая первый вариант поскольку якобы в суд через прокуратуру необходимо обращаться дольщикам т.к. с каждым застройщик заключил договор долевого участия, а не с обществом. На что в прокуратуре проконсультировали, что в нашей ситуации общество просто обязано подать иск на СВ у которого прокуратура обещала изъять необходимую документацию и передать обществу, которое в растерянности не знало с чего начинать. А тем временем СВ не дремля быстро, без проблем оформил банкротство ООО «Ариал-Сиб» оставляя за собой ранее зарегистрированное ООО «Стройтрест» и был безнаказанно таков. Как видно банкротство было запланировано им заранее. По другому варианту никто и не думал сдавать какую-либо сумму на достройку. И дольщики пошли другим путем. События стали развиваться непрофессионально, бестолково, сумбурно а главное незаконно. Достройка на несколько лет замерла, так и не начавшись. Никому до нее не было дела. Дольщиков шокировали потолочными взносами. Сначала без понятия, незаконно, молча, безразличным голосованием, образовали ТСЖ  статус которого эксплуатация, а не строительство. Членами правления утвердили балбесный сброд из 7 пустоголовых лоботрясов не имеющих ни малейшего представления о строительстве. И пошло-поехало сумасбродство во главе с ФА. А ведь нужно было сразу на первом же собрании утвердить создание ЖСК, а не спустя несколько лет оформляя его задним числом. Затем выбрать в члены правления имеющихся у нас инженерных профессионалов, проработавших строителями или проектировщиками не менее трех лет, по любой из строительных специализаций соответствующих трем НЕ - не воруй, не ври, не тупи. И только такие профессионалы по закону имеют право регистрироваться учредителями, а не бездари как у нас, для последующего создания ЖСК. Далее составить ведомость недовыполненных работ, разработать смету и найти альтернативного подрядчика. Но выбранные бестолочи без понятия незаконно образовали ТСЖ, шарахаясь из одной крайности в другую, сумбурно, самовольно, без каких-либо расчетов, сметы, проекта стали назначать потолочную сумму взносов при постоянном беззаконии. К примеру сумбурный ФА с кашей в голове сначала объявил сдавать на достройку дома 40 млнруб. Затем изменял объявленные суммы взносов на 50, 60, 70, 80 млн.руб. После чего тайком без одобрения общим собранием самовольно заключил договор на достройку в сумме аж на 100 млн руб. Но учитывая, что генподрядчик СВ не договорился с подрядчиком о марже сделка не состоялась, иначе пришлось бы с дольщиков собирать не 70 млнруб., а все 100. Здесь и ежу понятно, что такими бредовыми потолочными суммами эти бестолочи спровоцировали многих дольщиков на несвоевременные платежи, которые как будет показано ниже собирали без надобности. Следующим шагом это ворье стало незаконно выжимать потолочные платежи проводя, как обычно, безразличное голосование за взимание пени 24% годовых, что в 2,4 раза больше законной 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка за каждый день просрочки платежа. В свое время по телевидению председатель конституционного суда Валерий Зорькин дал разъяснение, что любые государственные, региональные, областные, муниципальные, крупные и частные объединения, различных обществ и т.д. своими решениями не должны вступать в противоречие с основными законами РФ. Теперь всем понятно что вы натворили, в который уже раз, молчаливым голосованием за что и кого-попало. А суть – в предоставлении возможности безнаказанно воровать на основе беззакония прикрываясь решением общего собрания. И попробуйте после такого ухищренного приема доказать, что вы ни негр.

Что касается объявленных ничем не обоснованных потолочных сборов денег на достройку дома то и здесь явно махровый беспредел. К примеру, подсчитаем какие суммы денег собрали и должны были затратить на достройку дома.

1. Исходная расчетная необходимая сумма денег на достройку дома

С1 = (218х0,2)х1,1х0,7=33,6 млнруб.

Где: 218 млнруб. – сметная стоимость строительства дома по декларации СВ;

0,2 или 20% - согласно ЕГРП процент недостроя дома на конец 2009 года;

1,1 – усредненный (округленно завышенный) десяти процентный коэффициент уровня инфляции за весь период достройки 2009-2017 гг.;

(100-30)=70% - расчетный процент величины требуемых расходов средств при обязательном расчете затрат ресурсным методом позволяющий сэкономить до 30-40% затрат.

2. Сбор суммы реальными деньгами.

С2=70+65+10=145 млнруб.

Где: 70 млнруб. – сбор с дольщиков по 7000 руб./кв.м на 10000 кв.м жилой площади дома;

Около 65 млнруб. – перечисление инвестором на достройку;

Чуть более 10 млнруб. – помощь мэрии на организацию генплана и подключение дома к тепловым сетям.

3. Невостребованный актив в кассу ЖСК.

С3=12,306+20=32,31 млнруб.

Где: 12,31 млнруб. –недоплата междусобойчиком в кассу ЖСК от продажи «своим» квартир по цене в 2-2,5 раза ниже рыночной;

20 млнруб. – минимальная предполагаемая сумма от продажи квартир нереализованных СВ.

4. Превышение запросов над потребностью более чем в 145:33,6=4,3 раза

А если удастся дольщикам истребовать деньги от продажи оставленных СВ 12 квартир, то превышение запросов составит  в  (145+32,31):33,6=5,3 раза.

5. Вывод: если бы дольщики думая выбрали правление и председателя с тремя НЕ - не воруй, не ври, не тупи, то достройка длилась бы ни 8 лет а гораздо меньше и обошлась бы максимум 33,6+10=43,6 млнруб. без воровства и системного брака. Даже бывший прораб, работавший у СВ на нашем доме , как-то в 2009 году сказал, что на достройку дома еще необходимо примерно 50 млн руб. Цифры 44 и 50 почти сопоставимы, но ни как у наших БВ аж 145. Это уже рекордно запредельно махрово. Вот и судите дольщики. Кто круче СВ или ФА с ВВ. Здесь есть над чем задуматься. Но это уже тема для следствия. За подобные переборы на бюджетных стройках возбуждают уголовные дела по статье за особо крупные преступления сроком от 8 до 15 лет. А чем ФА, ВВ и подрядчик не заслуживают такой участи.

Как отмечалось ранее СВ в спешке уйти от ответственности и обязательств стремительно исчез из поля зрения, не успев реализовать примерно 12 квартир по заниженной оценке в районе 20 млн руб. Эти квартиры должны были перейти в актив ЖСК. Но наши бизнес-воры разве смогут устоять в жару у колодца и не напиться? Примерно в 20111 году самозванец ВВ прихотливо с криминальным умыслом объявил, что вся купля-продажа квартир должна осуществляться через кассу ЖСК. Но практически через кассу ЖСК не прошла ни одна сделка. Без профессиональной ревизии мы никогда не узнаем сколько денег ушло мимо кассы ЖСК. Или как объяснить появление у членов правления дополнительных квартир. Особенно в 2017 году у БМ №30 и №161 в т.ч. одна шестикомнатная, похоже №30,которая появилась в конце 2016 года и числилась за его супругой Бедаревой Л.С. под №153 площадью 242 кв.м купленной якобы за 5,547 млн руб. по цене 22,9 тысруб./кв.м. Откуда, на каком этаже и как она появилась. Ни до ни после корректировки чертежей. Ни до ни после изменений и дополнения планировок шестикомнатные вообще не числились. Кто бы помог организовать выяснение ее появления. Кроме этого ей приписаны еще 2 двушки №141 (60,1 кв.м) и № 142 (60,19 квм) на 17 этаже незарегистрированных в ЕГРП. Очевидно, что внезапное появление, у этой парочки, четырех квартир с сомнительными номерами без вспоможения ВВ не обошлось. Но разве ворон ворону глаз выклюет? Многие дольщики не могут переписать свои доли на родственников без регистрации собственности, а для наших БВ раз плюнуть обойдя закон. Когда наконец-то наша ревизионная комиссия, существующая с 2016 года только на бумаге, проявит законность проверок и огласит об их ухищренном воровстве. Аналогичное ухищренное беззаконие с ФА. По им же составленному списку на конец 2016 года за ним  числилась доля на 2 офиса на втором этаже F=152,73 кв м и 171, 36 кв м общей площадью 324,09 квм и однокомнатная квартира №98 первоначально была F=36,4 квм на 11 этаже, а стала F=42,99 квм с другим номером. В 2017 году он себе приписал еще и двушку №136а F=59,73 квм якобы купленную за 1,7 млн руб. по цене 28,46 тысруб./кв.м с недоплатой в кассу ЖСК по рыночной цене 1,88 млн руб. Но в конце 2017 года он подал на регистрацию доли только 2 офиса с номерами XII и XIII причем не на втором а на первом этаже. А две квартиры с №103 и №147 подал на регистрацию собственности для, похоже дочери, Фроловой Юлии Андреевны не являющейся членом ЖСК «Феникс» Как видно манипуляция с регистрацией, этажностью и номерами квартир для наших БВ обыденное дело.  Закон для них не писан. Попробуйте из дольщиков кто-нибудь повторить такую схему, так ВВ скажет – нельзя противозаконно. Несмотря что, он для себя подал на регистрацию собственности 2 офиса с номерами IVи V а до этого момента только за его отцом числился один офис в цоколе десятиэтажки. Следующий член правления Сд тоже не оказался в стороне. Кроме ранее оформленных квартир трешки на себя, по двушке на отца и брата он дополнительно еще приписал отцу и однокомнатную №54 F=41,52 квм за якобы 1,038 млн руб. по цене 25 тысруб./квм с недоплатой в кассу ЖСК 1,453 млн руб. по рыночной цене. Как видно с конца 2015 года было время на расхват непроданных квартир под ухищренным предлогом купленных. Остальные 9 из 12 похоже тихо превратились в офисы. Иначе как объяснить по списку ФА в конце 2016 года было 10 офисов, а в конце 2017 года на регистрацию собственности подано 19 в т.ч. последняя под №XIX для ТСЖ. Плюс к этому одно из двух помещений технического этажа для машинных лифтов и инженерных коммуникаций оформляет в собственность с тремя квартирами Филатенко Светлана Александровна а другое помещение оформляет на себя Юров Алексей Константинович. Эту всегда обязательно закрытую для посторонних общественную собственность со свободным доступом только для обслуживающего и ремонтного персонала нельзя никому в т.ч. никакому собранию распределять, передавать и тем более продавать. Дом официально сдан в эксплуатацию. И эта тайна с присвоением останется за семью замками. Более того эти БВ устроили путаницу с нумерацией квартир да еще и с индексами «а» и т.д. Попробуй разобраться где правда а где ложь. Наша ревизионная комиссия, существующая только на бумаге с 2016 года обязана разобраться и докопаться до истинного положения дел с квартирами и прочими ухищрениями т.к. дольщикам безразлично, что у нас происходит. В СМИ сообщили, что наш бывший губернатор Юрченко осужден с условным сроком, несмотря на его прежние заслуги, должность и т.д., за продажу «своим» земельных участков по заниженной цене. А чем наши БВ не заслуживают такой участи но только с реальными сроками.

С 2000 года функции контроля за качеством исполнения строительных работ возложены на застройщиков. У нас на ЖСК «Феникс» руководимый балбесными неучами с воровской мотивацией бизнес-ворами ФА и ВВ. Ни о каком качестве стройработ даже представить невозможно. Что с них взять? И чем они могут ответить? Как видно рыба гниет с головы. Вот по этой причине наше здание можно смело, без всякой инспекторской проверки, определить как в полу- или в предаварийном состоянии. Ранее видимые, в нескольких местах, трещины на стенах облицованы плиткой. Выложенный кирпич с трещинами можно пока увидеть на некоторых неоштукатуренных внутренних, внутриквартирных, наружных стенах. А это свидетельствует, что кирпич гораздо ниже проектной марки 150 изготавливаемый без трещин. Толщина кладки швов 1,5-2 см. вместо нормативной 0,8-1,0 см. Кроме остальных нарушений усиление фундамента между 10 и 19 этажками не выполнено по акту областным архитектурно-строительным надзором. Стены имеют вертикальный наклон, что вообще недопустимо особенно для зданий повышенной этажности. Но разве дано нашим дебилам грамотно мыслить и профессионально поступать? Учитывая все эти воровские творения Стронским наши идиоты должны были все увидеть и организовать конструктивное обследование здания и по результатам выполнить усиление несущих стен.

В Новосибирске все здания проектируются с устойчивостью при землетрясениях магнитудой равной 6. Но учитывая сказанное наше здание вряд ли устоит при землетрясении магнитудой  4-5 не говоря о 6 . Вот такую перспективу нам обеспечили СВ, ФА и ВВ.

О «заслугах» ВВотдельный разговор. У этого «очумучки» систематическое очумелое вранье. Это что-то из ряда вон выходящее не имеющее аналогов и границ. У него либо психическое заболевание либо неисправимая привычка к безнаказанному вранью. Как человек с нормальной психикой он не может остановиться и задуматься наконец – что я делаю? Проблема еще усугубляется и тем, что этого не замечают, либо безразлично относятся к его заболеванию упованием лжи. Упование ложью это ухищренный инструмент обмана для воровства. Воры, мошенники и им подобные часто используют вранье т.к. «чем больше врут – тем больше им верят». Но для этой особи характерно еще и оформлять чужими руками оставаясь в стороне безнаказанным и невиновным. Практика показала, что все случаи беззакония это или результат незаконных им предложений для голосования или воровство с использованием вранья. Примерно в 2013 году на собрании в свою заслугу он заявил, что мэрия затратила 25 млнруб. похоже для списания собранных денег (в т.ч. 15 на обустройство генплана и 10 на подключение дома к тепловым сетям). На собрании в конце ноября 2017 года он эту цифру заменил на 20 млн. А в прокуратуру поступили сведения, что мэрия помогла 10 с небольшим млнруб. в т.ч. 5 на генплан и 5 на подключение дома к тепловым сетям. В свое время на сайте Сд был дан обоснованный расчет облицовки фасадов нашего дома стоимостью 12 млн.руб. с материалами и работой. А через некоторое время на этом же брехливом сайте напечатана сумма облицовки за 30 млнруб. или в 2,5 раза больше без каких-либо расчетов или обоснований. На вопрос – где ревизия? Сд ответил – вам надо вот и делайте сами ревизию. Следующий пример зашкаленного вранья. На собрании в конце 2017 года ВВ заявил, что на нашем доме было украдено 60% оконных блоков. Похоже тоже для списания денег. Это значит, что у десятиэтажной секции с 1-го по 6-й этажи, а у 19-ти этажки по 11-й этаж включительно были сняты оконные блоки. Какое непревзойденное вранье! Некоторые дольщики ежедневно проходят мимо нашей достройки и никогда не видели чтобы столько окон вдруг стали пустовать без остекления. И потом даже двух месяцев мало чтобы застеклить такое количество окон. Если и было на самом деле украдено, то не более3-5 т.к. 60% якобы украденных оконных блоков негде пристроить из-за разных размеров окон в разных домах. Притом сколько необходимо сделать рейсов чтобы увезти 60% оконных блоков без усмотрения охраны. Как-то не стыкуется воровская легенда с реальностью.

История с ограждением нашего дома не имеет аналогов в Новосибирске. ВВ решил хапспособом расширить забором границы земельного участка по принципу – моя задача занять лишнюю территорию, а со временем все уляжется и она будет наша. Но не тут-то было. Службы мэрии обязали соблюсти разрешенные границы. Но и на этот раз брехливой бестолочи все обернулось безнаказанно. Что называется «вышел сухим из воды». За счет расплаты средствами дольщиков из кассы ЖСК. Забор по его вине передвигали трижды. Первый раз работая без разработанного и согласованного с городскими структурами генплана он приблизил ограждение почти к проезжей части проспекта Дзержинского оставив размер для тротуара примерно 60 см. Но вскоре под дорожкой, оставленной для узенького тротуара стали прокладывать, согласованный с городом, подземный телефонный кабель. ВВ вынужден был скомандовать перенести ограждение примерно на 2 метра от дороги, оставив место  для пешеходного тротуара не менее 1 метра. Таким образом стоимость переноса забора по всей длине переднего фасада нужно отнести за счет ВВ. Второй перенос со стороны дома по ул.Кошурникова, 2 тоже по его вине. Работая без согласованного генплана и учета городской специфики. Третий случай, когда неизвестно кто решил убрать ограждение вблизи офисных помещений с бесплатной отдачей демонтируемого дорогостоящего ограждения за работу демонтажа ценой намного меньше стоимости ограждения. Все эти манипуляции с устройством, переносом и ликвидацией забора возникли потому, что ВВ балбесничая и не зная где и как приобрести везде согласованный генплан т.к. нет у него ума сообразить предварительно проконсультироваться что и как делать. Вина его и ФА очевидна. И на ближайшем собрании необходимо решить вопрос о возмещении ФА и ВВ всех убытков нанесенных обществу. Следующая его брехливая легенда отрицающая его вину за перенос ограждения. Якобы первоначальное его местоположение было вызвано размещением на 10-20 метров от стен здания с целью безопасности для прохожих при случайном падении плитки при облицовки стен. Сейчас любой школьник подтвердит, что при облицовке или штукатурки фасадов в городе ограждают с сеткой леса, установленные от стен максимум на 2 – 2,5 метра. Что касается парковочных мест – полная дремучесть. По городским нормам количество парковочных мест, особенно для новостроек, должно быть равно количеству квартир в доме. Какой брехнейВВ будет обосновывать этот дефицит. О количестве парковочных мест необходимо было думать еще в 2009 году. На пустынном ненормативном генплане, образованном абы-как, нет ни травинки, ни кустика, ни деревца не говоря уже о детской площадке. Невероятно как могла приемная комиссия не заметить очевидного. Скопище машин будет увеличивать загазованность возле дома в десятки раз, которая в городе и без этого преувеличена, особенно в зимнее время. Еще в 2009 году СВ агитировал дольщиков за приобретение подземных парковочных мест. Наши дебильные балбесы даже не воспользовались такой готовой идеей. Теперь мы будем наблюдать бесконечные споры, ругань, а может быть и драки за парковочные места. Интересно кто бы подсчитал сумму ущерба причиненного ЖСК этими бестолковыми балбесами ФА и ВВ. Не надо было вообще с ними связываться. Это типичный слепок воровской морали. Они очень опасны если не показать им кнут. Это же перевертыши. Воровской бизнес лишает их всего человеческого. Им без воровства и брехни и дня не прожить. Один из дольщиков сказал: «Как сейчас без бизнеса?» На что другой ответил: «Я не против нормального бизнеса, но хорошо чтобы сдохли все бизнес-воры». Как видно все происходящее у нас не иначе как воровской маразм. Другого нет сравнения. А какая дебильность в устройстве инженерных систем. Подумать только! Столько лет платили двум технадзорам ежемесячную зарплату по 45 тыс.руб. или 1,08 млн.руб. в год. А допущенное количество брака и недоделок свидетельствует, что никакого надзор и тем более проекта не было. Системный брак появляется тогда когда работают без проекта, контроля на глазок. Вот яркий пример этому. Все известно, что расходы на отопление и горячее водоснабжение занимают 2/3 в платежке за коммунальные услуги. В целях экономии расходования тепла и ликвидации перетопа в помещениях устраивается автоматика индивидуального теплового пункта (ИТП) с автоматическим регулированием, что снижает на 20-25% расход тепла и повышает качество услуги. Во всех новостройках города и в старых многоэтажках, где реконструируют инженерные системы, обязывают устраивать автоматику ИТП. Более того с  01.01.2018г. это требование является обязательным, иначе будут очень большие проблемы с собственниками отпуска тепла. Кто спросит у ФА, ВВ куда девались ранее собранные 1,2 млн.руб. на проект с автоматикой. Но ВВ уже дебильно заявил – зачем нам дорогостоящая автоматика? И так проживем. Его уму непостижимо, что затраты на автоматику окупятся за 1,5 – 2,0 года, а затем будет постоянная экономия денег, что существенно снизит оплату за коммуналку. На собранные потолочные деньги можно было смонтировать оборудование и вечные приборы в дорогостоящем посеребренном исполнении. А наше проклятое ворье разворовали деньги, а теперь отбрехиваются демагогией – зачем нужна дорогостоящая автоматика. Другой пример. Вся Европа более 50 лет, Москва, Питер, Екатеринбург, Красноярск, Новосибирск и т.д. на всех новостройках давно трубопроводы холодной и горячей воды прокладывают из металлопластиковых труб с гарантийным сроком службы не менее 50-70 лет вместо стальных служащих до ремонта по нормативу 10-12 лет. На нашем доме выполнено все из металлических труб. Только на одних материалах подрядчик во много раз увеличил свою прибыль. А наши дебильные балбесы ничего этого не знают, не видят и не понимают. Да плюс ко всему работы велись без проекта. Поэтому подрядчик, видя перед собой бестолочей, как хотел так и кукловодил нашими дебилами требуя за работу предварительную оплату. А как этот балбес ВВ будет отбрехиваться от невыполненной отделки остеклением балконов и в нескольких местах неоштукатуренного цоколя. Или смонтированных нагревательных приборов вплотную к стене вместо нормативного зазора в 3-5 см., что снижает теплоотдачу радиатора на 25-30%. Этим брехливый балбес спровоцирует дольщиков наращивать дополнительные секции к радиаторам чтобы добиться нагрева внутреннего воздуха в средних помещениях до 18 С, в угловых до 20. Стояки холодного и горячего водоснабжения смонтированы без гильз через перекрытия. Отсутствует циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения к которому должны подключатьсяполотенцесушители. У нас они подсоединены к трубопроводу горячего водоснабжения, что увеличивает расход горячей воды в ночные часы при отсутствии водоразбора. Счетчики-то работают и днем и ночью. А это обязывает на дополнительную оплату за дорогую горячую воду. Полы в ванных и санузлах залиты без гидроизоляции. Полы во всех помещениях квартир выполнены без шумопоглащающих материалов, обеспечивающих нормативный уровень шума, передаваемый через перекрытия не более 35 децибел. Трубопроводы верхней разводки отопления на чердаке плохо или совсем не закреплены. Некоторые участки труб отопления без теплоизоляции или кое-где она свисает. Выводящие каналы и трубы на кровлю без зонтов, без фартуков. Дождевая вода будет протекать в каналы и на чердак. Затем через потолок в помещения жильцов. Вентиляция кухонь, ванн и туалетов не работает. Каналы забиты раствором и невозможно их прочистить. Стены у входных подъездных и цокольных дверей не облицованы плиткой и неоштукатурены. Это все называется системным браком, проявляющимся при работах без проекта и тем более без профессионального контроля за исполнением работ. Буквально в каждой квартире, как минимум 10-15 замечаний по браку или недоделкам. А теперь помножьте на количество квартир и приплюсуйте около 50 недоделок или брака в общественных местах дома иполучится кошмарная сумма недоделок или брака. Вот такая расплата дольщиками при бездумном голосовании за кого или что-попало. Да еще в придачу за доверие ВВ. Так до каких пор дольщики будут наступать на одни и те же грабли? Неужели все происходящее вас ничему не учит? И будьте уверены ВВ как и ему ранее СВ и ФА переведет все проблемы на БМ, который новым заходом назначит потолочные воровские платежи за недоделки. А когда его прижмут с вопросами дольщики найдет кому следующему передать бесконечную воровскую эстафету. А не исправление брака или недоделок затянется на много лет. Кстати все кто подавал заявление на исправление брака и недоделок и получил письменное обещание ВВ исправить все после окончания облицовки фасада оставьте надежду. Это очередная его ухищренная брехня и обман.

Нельзя не обратить внимание на факт предложенного поощрения Сд или поддержки воровства. Возьмите пример печатанья в бюллетенях голосование за одобрение доверия ВВ. Или в свое время он высказался проголосовать за отмену для ВВ оплаты взносов на недостройку. Это что? Перерождение морали или нечто ужаснее? По всей стране развернулась борьба с воровством в разном виде. А кандидат исторических наук предлагает поощрять или одобрять негатив ВВ, который с головой в ухищрениях и криминале. Да разве может он с моралью воровской философии прививать своим студентам «разумное, доброе, вечное». Печатая предложения в бюллетенях для голосования он практически предлагает голосовать за беззаконие или воровство, учитывая, как обычно, что наши голосуют без разбору за что или кого-попало, не обращая внимания и не видя что у нас происходит. Не лишне напомнить житейскую аксиому. Там где не обращается внимание на происходящий негатив  там моментально возникает воровство и прочий  беззаконие. Ну просто копия как у нас.

Интересно будет узнать, что за особь Бедарев М.М. (БМ) В прошлом он своей конторкой каким-то боком участвовал в воровском строительстве нашего дома совместно с СВ. Поэтому без тени сомнения он такой же БВ как и СВ, ФА и ВВ – это одного поля ягоды. Основной закон которых – «ни дня без воровства». Многие дольщики не могут переписать, без дополнительных доплат за юридические и нотариальные услуги, свою долю на старших детей, супруга или супругу не оформив право собственности на квартиру. ВВ для БМ сделал, легко уйдя от формальностей. В один миг оформил его, вместо супруги, членом ЖСК в конце 2016 года и на незаконном собрании в конце ноября 2017г. ВВ и Сд включили его в бюллетень для голосования на должность председателя ТСЖ. Неужели схемы воровства, беззакония, обмана и т.п. СВ, ФА и ВВ дольщикам ничего не говорят?! БМ также будет продолжать политику предшествующей братвы бесконечного воровства. И будет всех дербанить пока дольщикам не затошнит.

Поразительно! Как дольщики до сих пор не могут понять логику раздолбайствабизнес-воров? Ведь он для своей бизнес-воровской конторки будет брать наши заказы на исправление брака и ликвидацию недоделок, как и все, потолочными ценами. Этот тип круче СВ, ФА и ВВ. Своих кадров, оборудования, инструментов и т.д. он не имеет. Кадры наемные. Площадь его конторки максимум 14-18 квм. В смете, если он вообще ее может грамотно составить, будет завышать объемы и цены для увеличения своей накрученной маржи. Вот такого БВ подсунули для голосования ВВ и Сд, который за короткий период существования ТСЖ накопил долг 80 тысруб. Кроме ранней задолженности супругой в ЖСК. И будьте уверены дольщики – ни долгов, ни пени БМ платить не будет став председателем ТСЖ. Теперь всем понятно за какого БВ в очередной раз дольщики без понятия проголосовали на незаконном собрании, хотя Сд все оформит, как говорится, на о`кей.

Удивительная мотивация переизбрания председателя ТСЖ. Причиной послужило предъявление Нибожиным Васильеву списка из 27 пунктов недоделок на доме. Чтобы уйти от ответственности и прочих обязательств и обязанностей ВВ и Сд решили убрать с должности председателя ТСЖ Нибожина и для голосования предложили собранию кандидатуру Бедарева, который наверняка не будет требовать у ВВ устранить брак и недоделки, а назначит новые дольщиками потолочно завышенные платежи, избавят ВВ от ответственности за исправление брака и ликвидацию недоделок в счет ранее собранных 145 млн руб.   Возникает любопытный вопрос, а что думали дольщики когда недавно голосовали за кандидатуру председателя Нибожина. В качестве негатива обвиняя его в повышении себе зарплаты. Но ведь за величину зарплаты как всегда не думая голосовали. А теперь не думая в угоду ВВ считают ее большой. А какое поразительное непонимание при голосовании дольщиками за доверие ВВ. Неужели поучительного ни о чем не говорят выигранные дольщиками 5 судебных исков по беззаконию и беспределу ФА и ВВ. И уже на очереди подачи еще пока 2 иска в суд. А сколько еще их будет? Вот только несколько примеров ужасного махрового беззакония и беспредела. Чужую, ранее распределенную 3-х комнатную квартиру на 7 этаже десятиэтажного подъезда ФА и ВВ продали постороннему покупателю. Женщина-владелец этой квартиры иском в суде опротестовала незаконную продажу. Так это ворье за один день снова переделало документы и продало другому покупателю эту же квартиру. И бедной женщине пришлось вторично обращаться с иском в суд, возвращая себе свою квартиру. Аналогичная ситуация с продажей чужой квартиры владелец которой через суд возвратил ее. А многие недоумки не понимают что это за тип ВВ слепо голосуя за доверие ему. Все его действия в конечном счете превращаются в воровство чужими руками с помощью ухищренного вранья, беззакония и технической пустоголовости. Во всем мире, если руководитель любого подразделения ведет работу профессионально, грамотно, соблюдая законность, прозрачность, без воровства, брака и прочего негатива ему всегда слава, почет и уважение. Если же он замешан, как у нас, в беззаконии, оголтелом вранье, хаотичной самовольности, в безразличии, что и как делается, нанося колоссальный ущерб обществу то по закону таких привлекают к уголовной ответственности, что у нас с лихвой заслужила братва СВ, ФА и ВВ. Поэтому, если кто-то не подумал совершая полный идиотизм при голосовании, на незаконном собрании, за доверие ВВ немедленно соберите досрочное собрание на котором отзовите свои необдуманные подписи и разместите их в графе уголовного наказания. Вторым вопросом решайте исправление всего брака, недоделок и пр. за счет ФА и ВВ. Для них это будет щадящая мера наказания. В случае их несогласия, тогда суд определит что и как с ними поступать. Третьим вопросом решать возвращение в кассу ЖСК денег за оплату адвокатам напрасно защищавших наше ворье за беззаконие и беспредел по 5 искам дольщиков. Четвертым вопросом запретить в настоящем и в будущем оплату адвокатам из кассы ЖСК или ТСЖ при рассмотрении исков в суде за воровство и беззаконие совершающих любыми ответственными лицами. Пятым вопросом решить блокировку офисных помещений ФА и ВВ с квартирами ФА до вынесения судом компенсационного приговора ими за колоссальные убытки обществу, воровство, брак и т.п. Шестым вопросом отменить незаконную схему преступно-воровского голосования квадратными метрами, а утвердить справедливое законное физическое участие дольщиков в голосовании. В связи с тем, что количественное меньшинство 17,2% от всех дольщиков 32 человека регистрируют 53% площади дома. А численное большинство 82,8% или 154 дольщика занимают только 47% жилой площади дома. Вот и получается, что численное меньшинство имеет всегда приоритетное преимущество перед большинством при голосовании.

Литвинов А.Я.