Дом.

Что касается ВАПСК. Да, это не левая конторка. Да, она с историей, но есть сведения, что с Образцовым воронежские подрядчики работать не хотят в силу ряда причин, поэтому к нам приезжают строить-достраивать узбеки и прочие "неворонежцы".

Вообще, нас при покупке квартиры добрые и всесведущие знакомые предупреждали,что зря мы связываемся с ВАПСК, но мы  надеялись на лучшее. Будем продолжать надеяться на скорое светлое будущее со скорой сдачей дома, наличием централизованной горячей воды, нормльного отопления, сухих стен без конденсата на обоях. Создадим отличное ТСЖ и будем жить припеваючи.

А то уже с августа живем тут и устали от вечного ожидания. (Крик души, господа!)

Унывай-не унывай. А у нас кредит висит в СБ и они требуют через три года после того, как взял кредит, предоставить "зеленку". У нас этот срок уже прошел и они продлили его до 31 марта 2011 г. Сегодня уже 29 марта. Бррррр. А  "зеленкой" даже и не пахнет....

А кто-нибудь узнавал в обществе защиты прав потребителей, что можно-то сделать? Мы ведь все-таки в воздухе висим... Договор "долевого участия" (участия в инвестициях, если быть точной)   грамотно составлен юристом госпожой Аллой непомню отчество,и сроки сдачи не поставлены. А вдруг дом вообще не сдадут? Руководство лапки у моет и кому-нибудь продаст свои акции. И так нас и будут тянуть.  Ведь дом строится по моим данным с 2002 года. Да и сейчас какая-то вялотекущая деятельность идет.

есть информация, что дом не сдается еще и потому, что новые правила вышли: во всех квартирах должна быть пожарная сигнализация( во всех комнатах)!

а еще зарплата в ВАПСК выдается невовремя.

и вода горячая могла бы уже течь по нашим тубам в наши квартирки, но почему-то (а надо задать этот вопрос Образцову) еще не течет. все уже готово к тому, чтобы вода была. нужно всего лишь проплатить порядка 300  руб за счетчик кажись.

давайте, жильцы, соберемся и сходим к Образцову с вопросами!!!

Про новые правила не знаю, но мне кажется, что раз дома строятся по проектам и по ним же принимаются, то обратного действия не должно быть, если проект утвержден. Т. к. это напрямую затрагивает себестоимость. А про счетчик вы имеете в виду 300 тысяч рублей или просто квартирные счетчики на горячую воду? У меня уже стоят на обоих стояках и на холодную и на горячую воду счетчики. На прошлой неделе общался с одним из бригады водопроводчиков - он сказал, что вроде планируют уже воду пускать, но сроков не сказал.

я имею в виду общий счетчик на дом. и для меня информация прозвучала именно 300 руб.

а что касается квартирных счетчиков, то могу сказать,что не во всех квартирах они стоят на трубах. сама видела в открытыхквартирах в нашей секции. и если дадут горячую воду, то водапольется в нижние квартиры. 

 кстати над моей квартирой есть такая квартира и я опасаюсь за свой ремонт, поэтому в ближайшее время иду страховать свое имущество в ингосстрах.

кстати, можно сделать экспресс страхование на сумму 300000 руб. без предварительного осмотра квартиры и обойдется это примерно около 2000р  в год. Если будет интересно , то поподробнее могу потом рассказать про страхование. я подрабатываю страховым агентом в ингосстрахе.

Да, с заглушками на трубы реальная проблема. Недавно вот залили по нашему стояку несколько квартир, т. к. не было заглушек на стояке и его отводах. Теперь вроде водопроводчики прошли и поставили. Но не уверен, что во всех квартирах. Над вами квартира заселена (вернее там идет ремонт, заглушки есть, но к нему вода натекла по стояку с верхней квартиры). Надо мне тоже попробовать попасть в верхнюю надо мной квартиру и проверить трубы. Самое прикольное, что сначала воду пускают, а потом проходят и смотрят не потекла ли где вода :-(

Про страхование интересно, если это в реальной жизни работает. Хотя мы машины на фирме страховали в Ингосстрахе — проблем вроде не было. А смогут ли застраховать квартиру в несданном доме?

Вода текла с 8 этажа из канализационной трубы и протекла до 7 этажа. Нас, слава богу, не зацепило вроде. А воду горячую и не пускали еще. Вода текла потому,что в нашей секции поселили на верхнем этаже гастарбайтеров и еще каких-то работяг, а они открывали воду каким-то странным образом, что она шла по трубам горячего водоснабжения и я слышала, как она течет по полотенцесушилке. И  в итоге весь второй этаж (где трубы все общие проходят) был в воде.

Что касается страхования, то я в декабре как раз консультировалась, будут ли страховать несданный дом, то мне сказали, что да. На след.неделе буду уже конкретно еще раз узнавать и все подробности уточнять.Только, чтобы обошлось дешевле на 10%, надо бы сначала поставить охранную сигнализацию. Со вторника придут парни из ЧОПа и будут датчики ставить.

 А еще буду страховать гражданскую ответственность на 200т.р. на случай затопления нижних соседей, но это я позже застрахую, т.к.ниже нас пока никто не занимается отделкой. А вот вам рекомендую :)

Я себе примерно подсчитывала стоимость страхования. Если на 500000 руб страховать имущество и инженерные конструкции, атакже на 200000 р. гражд.ответств., то в год нужно заплатить 16000 р. А потом можно добавлять в список имущества пунктики в течение года и немножко доплачивать.

Начну с конца - жить можно в 1, 3 и 5 секциях. На данный момент уже нормально провели по центральным коробам электричество, т. е. не придется тянуть никаких времянок. Холодная вода есть, горячую обещали на днях запустить. Отопление работает. В подъездах вкрутили плафоны - теперь там по вечерам светло :-) Из проблем, как я понимаю, - отсутствие точной даты сдачи дома. А пока дом не сдан, то, например, за электричество мы платим дорого. Получается по какому-то пром. тарифу (около 4р. за 1 кВт). И еще мелочи типа грязищи вокруг в сезон осень/весна, т. к. самосвалы там такого намесили со стороны ворот на стройку.

все тоже самое. с документами так и непонятно, когда будет дом сдан - неизвестно. горячей воды нет, нужно собрать не менее 50 желающих, чтобы дали горячую воду.

Пока, я так понял, ничего особо не поменялось ни с землей, ни со сроками сдачи. Работа на доме/в доме/по дому идет. Скорее всего готовят к сдаче 1-ю секцию, иначе не понятно зачем забор подвинули. Горячая вода есть, но чтобы ее подать в дом было экономически целесообразно, то, как написали выше, нужно определенное количество желающих.

Меня удивило объявление на дверях: "Куплю квартиру в этом доме". Неужели нельзя через ВАПСК купить. Квартир-то должно быть куча на разных этажах на выбор.

Говорят тав черте как построено.

Вот уж сомневаюсь. Но построили, сдали, и слава Богу!

Да,имеем.Зеленка на руках.

 у нас тоже зеленка на руках. а дом сдан уже - 1,3,5 секции.

Я из 3 секции. Вышел как-то раз утром (еще летом или в начале осени) к машине, взяв с собой из дома мешок с мусором. Подошел к машине и вспомнил, что хотел в Элит-дом зайти. Оставил мешок рядом с задней дверью машины (чтобы было понятно, то мешок я положил между машиной и забором из плит, который отделяет нашу стройку от старых домов двухэтажных) и пошел в Элит-дом. Меня не было реально где-то минут 15 максимум. Вышел из Элит-дома, подхожу к машине, чтобы свой пакет положить в машину и ехать (тогда ворота были еще открыты и как раз по пути было выехать и закинуть мусор) и вижу, что рядом с моим пакетом кто-то поставил еще 2 мусорных пакета! Это вот как?

А у вашей секции мусор бросают наверное те, кому неохото идти через грязь/снег/или что там еще до мусорки, за то удобно по пути к железной калитке оставить мусор и пойти по своим делам. Свиньи, вобщем.