ЖК Береговой, 2 очередь

кхм... как можно сравнивать дду несколько лет назад и то что сейчас на рынке. Вы похоже вообще к инвестированию отношение имеете теоретическое (ютуб эксперты, курсы и прочее). Сейчас рынок перегрет настолько, что вообще даже какая-нибудь бабка в здравом уме и то задумается покупать что-либо или нет, а Вы о каком-то потенциале пишете))) какой потенциал? он может как отрасти на 30% так и упасть на те же 30... с такими рисками можно идти в акции, в etf в валюте, в саму валюту, да даже в золото смело, при уровне ликвидности в десятки раз выше. А если смотреть облигации, то там риски меньше сейчас, а доходность примерно на уровне, при среднеблагоприятном исходе от Ваших "инвестиций". Арбузный ларек вам с мЕньшими рисками принесет с бОльшей долей вероятности бОльшую доходность...правда к "пассиву" это не имеет отношения. Но судя по всему больше и не останется пассивной доходности никакой кроме депозитов и облигаций.

И желание покупать как отрезало. Нот откуда у человека вопрос вполне понятно: статейки сми пестрят текстами о том, что цена на квартиры взлетит в след 6 месяцев. Хз, может маркетологи их и заказывают

Я и не претендую на звание инвестора, я лишь поделился своим мнением. На истину не претендую, но рынок стараюсь мониторить и отслеживать тенденции. И у меня есть некоторые сливы информации от товарища который работает в крупном агентстве по недвижимости. Понятное дело, что они тоже строят догадки, но как правило они уже имеют какой-то математический прогноз.

причем тут мат прогноз, это не трейдерство. Смотрите выше. Нужно смотреть просто на цену входа, выхода и риски. Все.

Спасибо всем кто откликнулся на мой вопрос. Нет желание покупать, пока не отрезало, комплекс все же нравится. А вот призадуматься конечно заставило. Т.е вы считаете, что пока не стоит торопиться с покупкой? Просто меня смущает нестабильность курса и вот эти вот качели.

тут каждый месяц в нашей стране что-то меняется. Тут и доллар по 200 легко может быть, и недвига наоборот может еще вверх уйти (хотя куда еще выше). Я знаю одно, любой движ "на хайпе", "за стадом", "второпях" - никогда, вот совсем никогда, ничем хорошим не оборачивается.

а кто говорит что должно? не будет проблем особых. Окупаемость будет лет 15-20. Это если без простоев. Там посуточную можно сдавать довольно успешно. Но это уже "другой бизнес". И кстати тоже он окупится не скоро.

прямо "премиум" ?))

Ну пишут так) Там вроде как шоу-рум должен появиться, будет возможность предварительно оценить отделку от застройщика.

Не знаю, что будет дальше, но вряд ли строек что-либо коснется, по крайней мере от государства в случае чего поддержка будет в первую очередь строительной отрасли. Строят сейчас так же бодро, как и 2 недели назад. 1 корпус уже почти готов по монолиту, скоро приступят к фасадам. Цены пока не повышали по-моему, на фоне всеобщей истерии, но кто знает что будет завтра - всё стремительно дорожает.

Сейчас все силы бросят на фасады и внутренние работы. Вид со стороны мне нравится, не думала что будет так классно выглядеть.

Это пока только черновой вариант, можно сказать, так как фасады сейчас еще в защитной пленке. Но однозначно как все снимут и отмоют будет интереснее. Кстати, рассмотрел на фото что будет маленькая часть окна открываться, можно будет проветривать.

А не подскажите почему на окне разные оттенки? Обратила внимание что часть где условная форточка - темнее. Интересно изнутри эта часть прозрачная или нет.

Так эта вставка из анодированного алюминия, поэтому и отличается. она пока тоже в защитной пленке и смотрится невзрачно, но будет играть на солнце как на рендерах. На счет прозрачности, вот фото оконных блоков изнутри с сайта застройщика. Пока я больше склоняюсь что они не будут пропускать свет, а так как знать.

Писали что сейчас заливают полы в общественных пространствах, прокладывают инженерные сети, делают вентиляцию и систему теплоснабжения. Приступили к шлифовке стен в секциях.

Уже до дверей добрались. Вот это рвение. Мне кажется что к концу установки фасадов они уже все черновые работы сделают.

Двери устанавливают пока только пробные образцы. Но скорее всего после нового года уже определятся и начнут ставить двери в квартиры. С черновыми работами не быстро справится, так что думаю фасады закончат быстрее. Но скорость действительно хорошая. Поэтому загадать здесь невозможно.

Добрый день, а что это за коробочки на 2 фото возле окон, к ним еще провода какие-то идут?

Эти коробочки внутрипольные радиаторы, и к ним идут не провода, а система теплоснабжения)

Простите за глупые вопросы) Получается здесь не будет обычных батарей, как на стены крепят? И скажите пожалуйста, это радиаторы будут спрятаны в пол, правильно понимаю?

Настенные радиаторы возле панорамных окон не вешают - некуда ))) Здесь сделали скрытые конвекторы под окнами, отапливают помещение они не хуже чем обычные радиаторы, но по эстетике совсем другое дело. В квартирах с ремонтом конвекторы уже будут спрятаны и подогнаны под интерьер квартиры. В черновом варианте будет примерно как на фото выше, при ремонте стяжку зальете, ремонт сделаете и будет все по уровню. Нашел один из рендеров как примерно это будет выглядеть в готовом решении.