Результаты голосования ОСС №2

Если не сложно, напомните коротко, пож-ста, содержание перечисленных пунктов.

Так какая в итоге у нас УК, смарт или смарт-восток?

Мои вопросы Вадиму:

- Были ли расхождения при подсчете голосов между членами счетной комиссии?

- Если были, то какой % - более ранний от других членов счетной комиссии, или более поздний (Вадима) попал в конечный протокол?

- Каким образом проверялось требование по наличию доверенности? Сверялись ФИО собственника с ФИО на бланке голосования и тогда проверялось, приложена ли доверенность? Или сверялся образец подписи собственника с образцом подписи на бланке голосования?

- Каким образом вообще проверялась достоверность бланка голосования и то, что его заполнял собственник? Проверялись ли каким то образом соответствие реквизитов собственности, указанных в бланке с актуальной информацией Росреестра, с ФИО указанными на бланке и тд?

Вадим, прошу сообщить о том, когда будут вывешены результаты голосования ОСС2? Как собственник, принимавший участие в голосовании, озадачен причинами сокрытия итогов. К кому обращаться?

Ну на конец то, появилась инфа, видать долго думали, что делать, но побоялись в наглую переть, как раньше бывало. Вот вам и результат работы ИГ, а то в соседней ветке писали "лишили доверия ИГ...", нет батенька (или тетенька), доверяют, еще как доверяют ребятам из ИГ.

Уважаемый Вадим, не переживайте так, ДСЭ-Смартам нельзя доверять деньги, тем более большие, а то придет плохой дяденька Бойчук и подпишет Смарту все акты по выполненным работам на капремонт, как указано в договоре управления, да и с решением о проведении досрочного ремонта Смарт, чего-нибудь придумает. И останемся мы и без денег и без ремонта... Пока не забыл - все собственники, кто платил Сартам за капремонт, советую проверить свои платежи, когда придет подтверждение об остатке от города. А то, была здесь какая-то возня с оповещениями по капремонту от города, консъержами, почтовыми ящиками..., ну вообщем посмотрите. Ребята, придет время, вернем мы эти деньги на наш спецсчет, но главное, чтобы руки были надежные и чистые (контролируемые)...

Теперь по положениям об использовании зем. участка и общего имущества (п.14...). Да тема нужная, и спасибо Вадим за ваш труд, но в том виде, как они (положения) были... - выполнить их не возможно. Сейчас охрана не отслеживает чужие машины на мойке (когда приехали, когда уехали...), а вы почасовой контроль, главное нет механизма воздействия - эвакуация это как, за чей счет, как взыскать деньги за это, суды ... Вообщем все это не привязано к нашим реалям, Знаете, как в классике- есть желание, но нет возможности... Но это лично мое мнение и никому я его не навязываю.

А вообщем все эти положения - политический ход Смарта, чтобы притянуть за уши (давить на больное) к голосованию за спецсчет побольше собственников, там ведь нужно очень много голосов...

"...При подсчете использовался более ранний бюллетень. По этому вопросу есть разъяснения Минстроя и судебная практика..." Интересная практика, т.е. если УК наштамповал нужное количество бюллетений, а собственник, неожиданно, потом проголосовал, как посчитал нужным, то это уже не учтется, и узнать про этот подлог можно только лично в МЖИ, да...... Короче, голосуй, не голосуй все равно ........, ну в общем как у нас. Надо брать на вооружение, ставить во всех бюллетенях первое число начала проведения собрания. А если бюллетени с одинаковыми датами, во вопрос, и какая практика?

Можно ли оспорить протокол общего собрания собственников многоквартирного дома Очень часто, чтобы принять то и иное решение в пользу управляющей компании или её руководителя происходит фальсификация протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. Протокол с нарисованными решениями вывешивается на доске информации (или даже не вывешивается) и о дополнительных сборах собственники уже узнают из квитанций об оплате за жилищно-коммунальные услуги. Оспаривание протокола общего собрания собственников многоквартирного дома происходит только в судебных органах, где оспаривается не сам протокол, а факт проведения общего собрания. А протокол общего собрания многоквартирного дома является одним из связующих звеньев того, что собрание было проведено незаконно. В первую очередь при оспаривании необходимо указать на те моменты, где протокол вообще составлен неправильно, не в соответствии с приказом Минстроя. Наличие ошибок в нём может привести к признанию его недействительным. Самым главным же моментом в судебных тяжбах является доказательная база по собственникам, которые приняли участие в голосовании или не приняли, а также их голосования по каждому пункту повестки дня. Доказывать, что была произведена подделка протокола общего собрания собственников многоквартирного дома достаточно тяжело, тем более, что пока Вы судитесь по одному протоколу, противники могу провести ещё одно такое же собрание на следующий день. Порядок передачи протокола общего собрания в ГЖИ В целях борьбы против массовых подделок протоколов общих собраний собственников многоквартирного дома в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 937/пр от 25 декабря 2015 года был утвержден порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в органы государственного жилищного контроля. В соответствии с этим порядок управляющая компания любой формы управления обязана передать копии решений и протоколов общих собраний в Государственную жилищную инспекцию. Если в течении трех месяц по данному адресу было проведено ещё два или более собрания по аналогичным вопросам, то по данному факту специалисты инспекции обязаны провести проверку. Самое главное, что помимо самого протокола в надзорный орган должны быть переданы и все приложения к нему, а это и копия реестра всего дома с собственниками и копия реестра собственников, которые проголосовали. Вообще получается, что в ГЖИ окажутся все документы, подтверждающие факт проведения собрания или его отсутствие, если документы окажутся не в порядке. Говорить о том, будет ли эта система работать сложно, остаётся только надеяться. В любом случае, если собственники решили обратиться в суд, то теперь можно ходатайствовать о приобщении к делу материалов из Государственной жилищной инспекции и это даёт лишний шанс выиграть дело

Источник: http://mir-zhkh.ru/obshhee-sobranie-sobstvennikov-mnogokvartirnogo-doma-kak-ego-provesti/